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53 E Ridgewood Ave 7 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ridgewood, NJ 07450 4 114 200 $ CAD (587,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense
- Cœur du centre-ville
- NJ Transit Train à quelques pas
- Les magasins de détail ont un sous-sol pour l'entreposage
- À quelques pas du stationnement municipal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété commerciale de premier choix à vendre à Ridgewood, NJ
L'occasion se présente ! C'est votre chance d'acquérir un immeuble commercial de 7 000 pieds carrés entièrement occupé dans le cœur animé de Ridgewood, dans le New Jersey. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare NJ Transit, cet établissement offre une accessibilité inégalée tant pour les clients que pour les locataires.
Faits saillants de l'emplacement :
• Quartier prospère : Le bâtiment est entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants et de cafés, ce qui assure un flux constant de circulation piétonnière.
• Stationnement pratique : Situé juste en face de deux stationnements municipaux, offrant de nombreuses options de stationnement aux visiteurs.
Potentiel d'investissement
• Possibilités de location : Tous les baux sauf trois sont actuellement expirés, ce qui offre une chance unique de repositionner la propriété. Une fois renouvelé aux taux du marché, le taux de plafonnement potentiel pourrait atteindre un rendement du capital investi impressionnant.
L'occasion se présente ! C'est votre chance d'acquérir un immeuble commercial de 7 000 pieds carrés entièrement occupé dans le cœur animé de Ridgewood, dans le New Jersey. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare NJ Transit, cet établissement offre une accessibilité inégalée tant pour les clients que pour les locataires.
Faits saillants de l'emplacement :
• Quartier prospère : Le bâtiment est entouré d'un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants et de cafés, ce qui assure un flux constant de circulation piétonnière.
• Stationnement pratique : Situé juste en face de deux stationnements municipaux, offrant de nombreuses options de stationnement aux visiteurs.
Potentiel d'investissement
• Possibilités de location : Tous les baux sauf trois sont actuellement expirés, ce qui offre une chance unique de repositionner la propriété. Une fois renouvelé aux taux du marché, le taux de plafonnement potentiel pourrait atteindre un rendement du capital investi impressionnant.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
4 114 200 $ CAD
Prix par pi²
587,74 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
B-1 - Retail and Office
Façade
39’ sur Ridgewood Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Victor Clothing
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Victor Clothing | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Un paradis pour un marcheur (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-03805-0000-00012 | Évaluation des bâtiments | 1 317 778 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 524 560 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 842 339 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-03805-0000-00012
Évaluation du terrain
524 560 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 317 778 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 842 339 $ CAD (2025)
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