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53 High St 9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nashua, NH 03060
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FAITS SAILLANTS
- ±9,000 SF former restaurant/bar/club space 25-seat central bar Kitchen area and multiple restrooms Large open area with high ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 9 000 pi² | 10’ - 14’ | 5 ans | 27,67 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 249 008 $ CAD/an 20 751 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Former Sports Bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dean's Carpet Mill Outlet
- Amélioration du foyer
- 1
- Local
- The River Casino & Sports Bar
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dean's Carpet Mill Outlet | Amélioration du foyer | 1 | Local |
| The River Casino & Sports Bar | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1899 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1899 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±9,000 SF Downtown Nashua Former Restaurant/Bar/Club Space Discover a rare opportunity to lease approximately 9,000 SF of versatile former restaurant, bar, and club space in the heart of Downtown Nashua, NH. Ideally positioned within the city’s vibrant dining and entertainment district, this property offers an exceptional foundation for operators looking to create one of downtown’s premier gathering and event destinations. The space features a 25-seat central bar, a dedicated kitchen area, multiple restrooms, and a large open floorplan with soaring ceilings, allowing for outstanding flexibility in layout and design. Whether you’re envisioning a high-energy entertainment venue, modern bar/restaurant concept, or a dynamic multi-use event space, this property delivers the scale and infrastructure to bring your vision to life. With strong foot traffic, excellent visibility, and proximity to downtown’s established restaurants, shops, and residential developments, this is an unparalleled opportunity to establish a flagship presence in one of Nashua’s most active and rapidly growing neighborhoods.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
53 High St
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