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53 Manning Rd 362 568 pi² 37% Loué Industriel Immeuble Enfield, CT 06082 25 937 659 $ CAD (71,54 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Stable income stream from self-storage and remaining warehouse tenants for owner-user/investor
- Potential for continued growth with ongoing lease-up of self-storage units and leasing of warehouse space
- 15 Minutes to Bradley International Airport
- Strong regional connectivity enhances asset attractiveness and tenant retention
- Only 1/2 Mile from I-91 Ramps, close access to I-90 & I-84
Résumé de l'annonce
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Location: Strategically located between Hartford, CT and Springfield, MA, with easy access to I-91, I-84, and minutes from Bradley International Airport, facilitating efficient transportation and shipping across the Northeastern and northern Mid-Atlantic regions.
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Property Features: Large lot with ample parking and trailer circulation space; 26 loading docks and 2 drive-in doors support logistics, distribution, contractor, and service operations.
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Building Layout: Subdividable warehouse floor plan allowing for custom-sized tenant units; and under the same roof, a newer indoor self-storage facility managed by Extra Space Self Storage, with 572 units.
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Ownership Options: Self-storage business can be transferred with the property or leased back by the seller under negotiable terms.
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Current Tenancy: Self-Storage = 58% leased (326/572 units + 2 tenants) Warehouse = 10% leased (187,000SF tenant out 3/1/26)
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Convient pour une variété d'utilisations d'entrepôt grâce à sa grande superficie et son emplacement stratégique juste à la sortie de l'I-91. La propriété offre un vaste stationnement et un grand terrain, offrant suffisamment d'espace pour la circulation des remorques, le stationnement des camions-remorques et des voitures/camions. L'espace comprend 1 à 2 quais de chargement, ce qui le rend idéal pour la logistique légère et la distribution.
Clean, economically priced space with 25' x 25' column spacing 2 dock doors with load levelers available, subject to proposal Term is negotiable Very convenient highway access
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 000 à 125 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 2e étage | 50 000 à 102 783 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 000 à 125 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 50 000 à 102 783 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 000 à 125 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Convient pour une variété d'utilisations d'entrepôt grâce à sa grande superficie et son emplacement stratégique juste à la sortie de l'I-91. La propriété offre un vaste stationnement et un grand terrain, offrant suffisamment d'espace pour la circulation des remorques, le stationnement des camions-remorques et des voitures/camions. L'espace comprend 1 à 2 quais de chargement, ce qui le rend idéal pour la logistique légère et la distribution.
2e étage
| Taille | 50 000 à 102 783 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Clean, economically priced space with 25' x 25' column spacing 2 dock doors with load levelers available, subject to proposal Term is negotiable Very convenient highway access
Présenté par
53 Manning Rd
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