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53 McDermott Ave
Torrington, CT 06790
Lot B Redevelopment Sale · Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property is diagonally across the street from the area's only multiscreen theater.
- Site is suitable for retail, office, industrial, recreational use or apartments.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Very rare opportunity to develop approximately 1.73 acres of raw land on McDermott Street in Torrington, CT. The property is adjacent to The Higher Collective cannabis shop and diagonally across the street from the areas only multiscreen theater. Other traffic drivers include Planet Fitness, Ocean State Job Lots, Harbor Freight, Price Rite, Mcdonalds, CVS and others. They can't all be wrong! McDermott Street is a busy pass thru from Main Street to Route 4, also known as North Elm Street. Multiple office and industrial buildings are expected to be built less than a 1/4 mile away at the site of the former Torrington Company. This site is suitable for retail, office, industrial, recreational (pickleball?) or apartments. Possible build to suite opportunities as well.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
929 684 $ CAD
Prix par pi²
136,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,41 AC
Zonage
LB
Stationnement
80 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
200’ sur McDermott Avenue
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | TORR-000119-000006-000012 | Évaluation des bâtiments | 718 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 290 $ CAD | Évaluation totale | 810 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
TORR-000119-000006-000012
Évaluation du terrain
92 290 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 584 $ CAD
Évaluation totale
810 874 $ CAD
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