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53 Monroe Center St NW 3 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grand Rapids, MI 49503
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 225 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 54 379 $ CAD/an 4 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3225 SF of of prime retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Walkable location in downtown Grand Rapids
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Grand Rapids Heating & Colling Pros | Restaurant | 1 | - |
| Jadestone | Détaillant | 1 | - |
| The Charter group | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 225 pi² | Superficie commerciale brute | 3 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2005 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Monroe Center and Ionia Ave |
| Superficie totale disponible | 3 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 225 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2005 |
| Rues transversales | Monroe Center and Ionia Ave |
À propos de la propriété
53 Monroe Center Street NW offers a prime opportunity to establish a presence in one of Grand Rapids’ most recognizable downtown locations. Situated along a prominent commercial corridor, the property provides excellent visibility and accessibility, making it well-suited for a variety of uses including a coffee shop, smoothie bar, or event center. The building benefits from its central location within walking distance to restaurants, coffee shops, entertainment venues, and professional services, creating a highly attractive environment for tenants, employees, and customers alike. Whether positioned as an owner-occupied space or an investment asset, this property offers long-term value supported by strong downtown demand, limited inventory, and continued urban revitalization.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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53 Monroe Center St NW
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