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53 Passage Du Bureau Unités de condo • Bureau • 4 273 pi² • À vendre 5 619 281 $ CAD par unité • 75011 Paris
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Résumé de l'annonce
IMMPROVE vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo. Ancienne école donc ERP 5 possible. . Immeuble indépendant avec entrée sur rue . Ancienne école--> ERP 5 . Copropriété mixte . Lot indépendant énergétiquement et physiquement . 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue . Peu de contraintes porteuses . Chauffage gaz indépendant . Double vitrage . 3 escaliers intérieurs . 3 sanitaires dont 1 PMR . Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants . Cour privative de 28,17m² (hors carrez) . Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m . 1 open space de 70m2 . Plusieurs bureaux/salles de réunions . Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible Surface RDC : 240,16 m² Situation/Transports : . Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2) . Métro "Rue des Boulets" (ligne 9) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 689 pi² | Bureau | 2 221 355 $ CAD (1 315,19 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 585 pi² | Bureau | 3 399 264 $ CAD (1 315,00 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 689 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 221 355 $ CAD (1 315,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité |
| 2 585 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 399 264 $ CAD (1 315,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 1 689 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 221 355 $ CAD (1 315,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 585 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 399 264 $ CAD (1 315,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 273 pi² | Superficie de plancher typique | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1950 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,15 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 4 273 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 583 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Taille du lot | 0,15 AC |
Commodités
- Accès contrôlé
- Espace d'entreposage
- Entreposage sécurisé
-
IMMPROVE PARIS HORS QCA
Présenté par
53 Passage Du Bureau
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