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FAITS SAILLANTS
- Découvrez l'espace d'entreposage de qualité du siège social au 53 Ramsey Road, qui offre de 15 000 à 78 400 pieds carrés d'espace flambant neuf, moderne et flexible.
- Le 53 Ramsey Road présente un design impressionnant avec des plafonds clairs de 32 pieds, des quais de chargement, des portes d'entrée isolées, des gicleurs ESFR et un éclairage à DEL.
- Profitez des avantages financiers d'un programme de réduction des impôts de 12 ans, avec des impôts de départ aussi bas que 0,16$ FPS et la possibilité d'incitatifs supplémentaires de l'IDA.
- Stratégiquement située juste à côté de l'autoroute Long Island (I-495), cette propriété assure une connectivité transparente à l'ensemble de Long Island et au-delà.
- Bénécuez d'un grand nombre de places de stationnement pour les employés, d'un accès facile au site et de la maniabilité grâce à 196 places de stationnement dédiées et six places de stationnement pour remorques.
- La construction est maintenant terminée et cette installation sur pied est prête à accueillir les entreprises qui cherchent à étendre leur présence dans le comté de Suffolk.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 54 524 pi² | 1-20 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 1 197 788 $ CAD/an 99 816 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 à 54 524 pi² |
| Terme |
| 1-20 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 1 197 788 $ CAD/an 99 816 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 15 000 à 54 524 pi² |
| Terme | 1-20 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
VISITE 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la vente ou à la location, le 53 Ramsey Road est un entrepôt de 78 400 pieds carrés nouvellement achevé sur 6 vastes acres. Le développement principal est idéalement situé à un pâté de maisons de la Long Island Expressway/Interstate 495, au cœur du comté de Suffolk, dans l'État de New York. L'espace d'entreposage moderne de qualité pour le siège social, de 15 000 à 78 400 pieds carrés, est immédiatement disponible pour occupation. Le 53 Ramsey Road offre un cadre de classe A, doté d'une hauteur de plafond transparente de 32 pieds, de six quais de chargement, de deux portes d'entrée isolées, d'un grand espacement des colonnes, d'un système d'extincteurs ESFR de pointe et d'un éclairage à DEL éconergétique. La propriété dispose également de 196 places de stationnement pour voitures et de six places de stationnement supplémentaires pour roulottes. Le 53 Ramsey Road se trouve dans un carrefour industriel bien établi juste à côté de la promenade William Floyd, avec un accès pratique à plus de 22 700 employés qualifiés d'entrepôt vivant dans un rayon de 10 milles. La propriété est livrée dans le cadre d'un programme de réduction des impôts en vigueur, avec des taxes à partir de 0,16$ le pied carré. D'autres mesures incitatives de l'IDA pourraient également être offertes pour ce projet.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE SUFFOLK EST
La région de Long Island connue sous le nom de Hamptons abrite certaines des adresses les plus exclusives du pays. Southampton est une ville balnéaire située à l'intersection de Long Island et facilement accessible à New York par la Long Island Rail Road et la Sunrise Highway.
Lademande des locataires est motivée par la capacité de desservir la communauté immédiate, tout en étant à moins de 2 heures de route de New York. Le développement industriel limité en raison des contraintes géographiques et des restrictions de zonage a maintenu les postes vacants ici historiquement bas. Les promoteurs sont devenus plus actifs dans l'est du Suffolk, à mesure que la demande continue de dépasser l'offre.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mehran Restaurant Corporation | - | - | 4 Min. de marche |
| Carlo's Pizza | Pizza | $ | 16 Min. de marche |
| Okeno Sushi | Sushi | $$ | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
146 Pièces
5 route min.
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| SpringHill Suites |
128 Pièces
13 route min.
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| Comfort Inn |
75 Pièces
14 route min.
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| Fairfield Inn |
72 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Thomas DiMicelli, Senior Managing Director
Douglas Omstrom, Executive Vice President
Douglas A. Omstrom s'est joint au groupe de courtage et services industriels de Jones Lang LaSalle à titre de premier vice-président, directeur national en janvier 2011. M. Omstrom est un vétéran de 28 ans du marché de l'immobilier commercial de Long Island et est basé au bureau de Long Island de la firme à Melville, dans l'État de New York. Le domaine d'expertise de M. Omstrom est la vente et la location d'immeubles industriels et de bureaux à Long Island. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location pour le compte de propriétaires et d'occupants.
Expérience
M. Omstrom a négocié avec succès des centaines de transactions de vente et de location pour des entreprises locales, nationales et Fortune 500, ainsi que pour des investisseurs et des propriétaires. Parmi ses clients figurent des firmes prestigieuses comme Cablevision, Iron Mountain, BAE Systems Information, The Luxottica Group, Widex USA et Empire Carpet. En 2007, M. Omstrom faisait partie de l'équipe qui a reçu le prix de la plus ingénieuse offre de l'année pour la vente réussie de l'ancienne installation de Bristol Myers Squibb de 179 000 pieds carrés à Garden City, dans l'État de New York.
M. Omstrom a été administrateur principal et associé de Corporate National Realty, LLC au cours des 20 dernières années. Auparavant, M. Omstrom a occupé le poste de directeur des ventes pour une société immobilière nationale pendant huit ans, couvrant le marché de Long Island.
Éducation et affiliations
M. Omstrom est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires du New York Institute of Technology. M. Omstrom est actif à l'extérieur du monde des affaires et fait des œuvres de bienfaisance pour des organisations telles que Big Brothers Big Sisters of Long Island. M. Omstrom est membre de la Commercial Industrial Broker Society de Long Island et ancien président.
Max Omstrom, Managing Director
Max s'est joint à Jones Lang LaSalle en mars 2016 à titre d'associé au sein du groupe de courtage industriel, qui compte plus de 25 ans d'expérience. Depuis qu'il s'est joint à JLL, Max a joué un rôle déterminant dans la réalisation de nombreuses transactions clés sur le marché de Long Island. Grâce à une planification minutieuse et à une analyse approfondie du marché, Max a aidé à obtenir un nouveau siège social pour College Hunks of Long Island. Il a également participé à la stratégie de déménagement et d'expansion de l'entrepôt de 20 000 pieds carrés de GTS Distribution, un distributeur national d'objets de collection de jeux, de jouets, de sports et de divertissement. Max a participé à la vente d'un immeuble de 11 180 pieds carrés et commercialise actuellement un immeuble industriel à locataires multiples de 50 000 pieds carrés à locataires multiples à louer. Avec plus de 12 ans d'expérience dans l'industrie des services, Max s'épanouit dans un environnement de travail concurrentiel et rapide. Il a rapidement assumé un rôle à part entière en tant que membre de l'équipe industrielle de JLL à Long Island en mettant en relation avec succès les propriétaires et les locataires en fonction de leurs besoins commerciaux respectifs. Max met l'accent sur la satisfaction, la loyauté et la rétention des clients.
Max a obtenu un diplôme d'associé en administration des affaires du SUNY - Morrisville College, où il a figuré à la fois sur les listes du doyen et du président et a été membre de la Phi Theta Kappa Honor Society. Il est actuellement membre de la Commercial Industrial Broker Society of Long Island, qui fait la promotion de la bonne éthique dans l'industrie immobilière.
Présenté par
53 Ramsey Rd
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