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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Découvrez un espace d'entreposage de qualité pour le siège social au 53 Ramsey Road, offrant à un propriétaire/utilisateur ou à un acheteur de placements une installation flambant neuve et moderne.
- Les caractéristiques du bâtiment comprennent des plafonds clairs de 32 pieds, six quais de chargement, deux portes d'entrée, des gicleurs ESFR et un éclairage à DEL éconergétique.
- Profitez des avantages financiers d'un programme de réduction des impôts de 12 ans, avec des impôts de départ aussi bas que 0,16$ FPS et la possibilité d'incitatifs supplémentaires de l'IDA.
- Stratégiquement situé à proximité de la Long Island Expressway (Interstate 495), offrant un accès sans faille à Long Island, à la région métropolitaine de New York et au-delà.
- Offre 196 places de stationnement standard pour véhicules et six stalles de remorques, ce qui assure un grand stationnement pour les employés, l'accessibilité du site et une maniabilité efficace.
- La construction est terminée - cette installation sur pied et prête à l'emménagement est idéale pour les entreprises qui cherchent à rationaliser leurs opérations dans le comté de Suffolk.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Disponible à la vente ou à la location, le 53 Ramsey Road est un entrepôt de catégorie A nouvellement achevé de 78 400 pieds carrés situé sur 6 vastes acres au cœur du comté de Suffolk, dans l'État de New York. Idéalement située à seulement un pâté de maisons de l'autoroute Long Island (Interstate 495) et près de la promenade William Floyd, cette propriété offre un accès et une connectivité inégalés au sein d'un carrefour industriel établi.
Des espaces d'entreposage modernes de qualité au siège social sont immédiatement disponibles pour occupation. L'installation est conçue pour assurer l'efficacité opérationnelle avec une hauteur de plafond dégagée de 32 pieds, six quais de chargement, deux portes d'entrée isolées, un large espacement des colonnes, un système de gicleurs ESFR à la fine pointe de la technologie et un éclairage à DEL éconergétique. La propriété comprend également 196 places de stationnement et six emplacements de remorques supplémentaires, ce qui assure un grand stationnement sur place pour les employés et les opérations logistiques.
Le 53 Ramsey Road est situé dans un corridor industriel en plein essor, avec accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 22 700 professionnels de l'entrepôt vivant dans un rayon de 10 milles. L'emplacement stratégique de la propriété offre des capacités de distribution transparentes dans la région métropolitaine de New York et au-delà, faisant du 53 Ramsey Road un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs opérations.
La propriété est livrée dans le cadre d'un programme d'abattement fiscal, offrant des taxes aussi basses que 0,16$ par pied carré. Des incitatifs additionnels de l'IDA peuvent également être offerts, offrant d'autres avantages financiers aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs. Que vous recherchiez un immeuble de placement de haute qualité ou un espace moderne pour les opérations commerciales, le 53 Ramsey Road est une occasion exceptionnelle.
Des espaces d'entreposage modernes de qualité au siège social sont immédiatement disponibles pour occupation. L'installation est conçue pour assurer l'efficacité opérationnelle avec une hauteur de plafond dégagée de 32 pieds, six quais de chargement, deux portes d'entrée isolées, un large espacement des colonnes, un système de gicleurs ESFR à la fine pointe de la technologie et un éclairage à DEL éconergétique. La propriété comprend également 196 places de stationnement et six emplacements de remorques supplémentaires, ce qui assure un grand stationnement sur place pour les employés et les opérations logistiques.
Le 53 Ramsey Road est situé dans un corridor industriel en plein essor, avec accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 22 700 professionnels de l'entrepôt vivant dans un rayon de 10 milles. L'emplacement stratégique de la propriété offre des capacités de distribution transparentes dans la région métropolitaine de New York et au-delà, faisant du 53 Ramsey Road un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à optimiser leurs opérations.
La propriété est livrée dans le cadre d'un programme d'abattement fiscal, offrant des taxes aussi basses que 0,16$ par pied carré. Des incitatifs additionnels de l'IDA peuvent également être offerts, offrant d'autres avantages financiers aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs. Que vous recherchiez un immeuble de placement de haute qualité ou un espace moderne pour les opérations commerciales, le 53 Ramsey Road est une occasion exceptionnelle.
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CARTE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 6,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 78 400 pi² | ||
| Zonage | LI - Industriel léger | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 78 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 à 54 524 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
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| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
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| Taille | 15 000 à 54 524 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
62
1 h 31 m
Philadelphia
1 584 138
155
3 h 25 m
Boston
694 583
162
4 h 53 m
Baltimore
602 495
254
5 h 20 m
Washington
702 455
289
6 h 7 m
Raleigh
469 298
546
11 h 16 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
366 546
Effectif total
193 608
Taux de chômage
3,16%
Revenu médian par ménage
$103,517
Employés de l’entrepôt
22 751
Enseignement secondaire ou supérieur
91,60%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mehran Restaurant Corporation | - | - | 4 Min. de marche |
| Carlo's Pizza | Pizza | $ | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
146 Pièces
5 route min.
|
| SpringHill Suites |
128 Pièces
13 route min.
|
| Fairfield Inn |
72 Pièces
13 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-554-00-03-00-004-043 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 994 $ CAD | Évaluation totale | 3 994 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0200-554-00-03-00-004-043
Évaluation du terrain
3 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 994 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Thomas DiMicelli, Senior Managing Director
Thomas B. DimiCELLI s'est joint au groupe Courtage et services industriels de JLL à titre de premier vice-président et directeur national en janvier 2011. Thomas est un expert de 31 ans du marché immobilier commercial de Long Island, basé au bureau de Long Island situé à Melville, dans l'État de New York, où il se concentre sur la vente et la location de propriétés industrielles et de R & D dans l'ensemble de Long Island. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 15 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location pour le compte de locateurs et d'occupants. M. Dimicelli a négocié avec succès des centaines d'opérations de vente et de location pour des entreprises locales, nationales et Fortune 500, ainsi que des investisseurs et des propriétaires. Ses clients comprennent des cabinets distingués tels que Time Equities, Inc., The Luxottica Group, Maurice Villency, Inc. et Restaurant Depot. Au cours de sa carrière, Thomas a été trois fois récipiendaire du prix « Most Ingénieux Deal of The Year » de Long Island ; le seul courtier de l'histoire du prix à l'avoir reçu trois fois. M. DimiCELLI est diplômé du Rutgers College avec un baccalauréat en communications organisationnelles et est membre de la Commercial Industrial Broker Society de Long Island.
Douglas Omstrom, Executive Vice President
Responsabilités actuelles
Douglas A. Omstrom s'est joint au groupe de courtage et services industriels de Jones Lang LaSalle à titre de premier vice-président, directeur national en janvier 2011. M. Omstrom est un vétéran de 28 ans du marché de l'immobilier commercial de Long Island et est basé au bureau de Long Island de la firme à Melville, dans l'État de New York. Le domaine d'expertise de M. Omstrom est la vente et la location d'immeubles industriels et de bureaux à Long Island. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location pour le compte de propriétaires et d'occupants.
Expérience
M. Omstrom a négocié avec succès des centaines de transactions de vente et de location pour des entreprises locales, nationales et Fortune 500, ainsi que pour des investisseurs et des propriétaires. Parmi ses clients figurent des firmes prestigieuses comme Cablevision, Iron Mountain, BAE Systems Information, The Luxottica Group, Widex USA et Empire Carpet. En 2007, M. Omstrom faisait partie de l'équipe qui a reçu le prix de la plus ingénieuse offre de l'année pour la vente réussie de l'ancienne installation de Bristol Myers Squibb de 179 000 pieds carrés à Garden City, dans l'État de New York.
M. Omstrom a été administrateur principal et associé de Corporate National Realty, LLC au cours des 20 dernières années. Auparavant, M. Omstrom a occupé le poste de directeur des ventes pour une société immobilière nationale pendant huit ans, couvrant le marché de Long Island.
Éducation et affiliations
M. Omstrom est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires du New York Institute of Technology. M. Omstrom est actif à l'extérieur du monde des affaires et fait des œuvres de bienfaisance pour des organisations telles que Big Brothers Big Sisters of Long Island. M. Omstrom est membre de la Commercial Industrial Broker Society de Long Island et ancien président.
Douglas A. Omstrom s'est joint au groupe de courtage et services industriels de Jones Lang LaSalle à titre de premier vice-président, directeur national en janvier 2011. M. Omstrom est un vétéran de 28 ans du marché de l'immobilier commercial de Long Island et est basé au bureau de Long Island de la firme à Melville, dans l'État de New York. Le domaine d'expertise de M. Omstrom est la vente et la location d'immeubles industriels et de bureaux à Long Island. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions de vente et de location pour le compte de propriétaires et d'occupants.
Expérience
M. Omstrom a négocié avec succès des centaines de transactions de vente et de location pour des entreprises locales, nationales et Fortune 500, ainsi que pour des investisseurs et des propriétaires. Parmi ses clients figurent des firmes prestigieuses comme Cablevision, Iron Mountain, BAE Systems Information, The Luxottica Group, Widex USA et Empire Carpet. En 2007, M. Omstrom faisait partie de l'équipe qui a reçu le prix de la plus ingénieuse offre de l'année pour la vente réussie de l'ancienne installation de Bristol Myers Squibb de 179 000 pieds carrés à Garden City, dans l'État de New York.
M. Omstrom a été administrateur principal et associé de Corporate National Realty, LLC au cours des 20 dernières années. Auparavant, M. Omstrom a occupé le poste de directeur des ventes pour une société immobilière nationale pendant huit ans, couvrant le marché de Long Island.
Éducation et affiliations
M. Omstrom est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires du New York Institute of Technology. M. Omstrom est actif à l'extérieur du monde des affaires et fait des œuvres de bienfaisance pour des organisations telles que Big Brothers Big Sisters of Long Island. M. Omstrom est membre de la Commercial Industrial Broker Society de Long Island et ancien président.
Max Omstrom, Managing Director
Max Omstrom est associé au sein du groupe des services industriels de Jones Lang LaSalle et est basé au bureau de Long Island du cabinet à Melville, dans l'État de New York. Max et son équipe assistent et conseillent les locataires et les propriétaires pour répondre à leurs besoins immobiliers tout en se concentrant sur les transactions de location et de vente. De plus, Max est responsable de la réalisation de diverses missions de recherche et de la participation à la commercialisation de diverses propriétés d'agences exclusives sur le marché de Long Island.
Max s'est joint à Jones Lang LaSalle en mars 2016 à titre d'associé au sein du groupe de courtage industriel, qui compte plus de 25 ans d'expérience. Depuis qu'il s'est joint à JLL, Max a joué un rôle déterminant dans la réalisation de nombreuses transactions clés sur le marché de Long Island. Grâce à une planification minutieuse et à une analyse approfondie du marché, Max a aidé à obtenir un nouveau siège social pour College Hunks of Long Island. Il a également participé à la stratégie de déménagement et d'expansion de l'entrepôt de 20 000 pieds carrés de GTS Distribution, un distributeur national d'objets de collection de jeux, de jouets, de sports et de divertissement. Max a participé à la vente d'un immeuble de 11 180 pieds carrés et commercialise actuellement un immeuble industriel à locataires multiples de 50 000 pieds carrés à locataires multiples à louer. Avec plus de 12 ans d'expérience dans l'industrie des services, Max s'épanouit dans un environnement de travail concurrentiel et rapide. Il a rapidement assumé un rôle à part entière en tant que membre de l'équipe industrielle de JLL à Long Island en mettant en relation avec succès les propriétaires et les locataires en fonction de leurs besoins commerciaux respectifs. Max met l'accent sur la satisfaction, la loyauté et la rétention des clients.
Max a obtenu un diplôme d'associé en administration des affaires du SUNY - Morrisville College, où il a figuré à la fois sur les listes du doyen et du président et a été membre de la Phi Theta Kappa Honor Society. Il est actuellement membre de la Commercial Industrial Broker Society of Long Island, qui fait la promotion de la bonne éthique dans l'industrie immobilière.
Max s'est joint à Jones Lang LaSalle en mars 2016 à titre d'associé au sein du groupe de courtage industriel, qui compte plus de 25 ans d'expérience. Depuis qu'il s'est joint à JLL, Max a joué un rôle déterminant dans la réalisation de nombreuses transactions clés sur le marché de Long Island. Grâce à une planification minutieuse et à une analyse approfondie du marché, Max a aidé à obtenir un nouveau siège social pour College Hunks of Long Island. Il a également participé à la stratégie de déménagement et d'expansion de l'entrepôt de 20 000 pieds carrés de GTS Distribution, un distributeur national d'objets de collection de jeux, de jouets, de sports et de divertissement. Max a participé à la vente d'un immeuble de 11 180 pieds carrés et commercialise actuellement un immeuble industriel à locataires multiples de 50 000 pieds carrés à locataires multiples à louer. Avec plus de 12 ans d'expérience dans l'industrie des services, Max s'épanouit dans un environnement de travail concurrentiel et rapide. Il a rapidement assumé un rôle à part entière en tant que membre de l'équipe industrielle de JLL à Long Island en mettant en relation avec succès les propriétaires et les locataires en fonction de leurs besoins commerciaux respectifs. Max met l'accent sur la satisfaction, la loyauté et la rétention des clients.
Max a obtenu un diplôme d'associé en administration des affaires du SUNY - Morrisville College, où il a figuré à la fois sur les listes du doyen et du président et a été membre de la Phi Theta Kappa Honor Society. Il est actuellement membre de la Commercial Industrial Broker Society of Long Island, qui fait la promotion de la bonne éthique dans l'industrie immobilière.
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