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  • Disponible
  • RDC, ste 00BURB22
  • 2 939 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 097 $ CAD/HT-HC/an 4 591 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 427 $ CAD/an 1 286 $ CAD/mois
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste 00BURB22
  • 3 638 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 215 $ CAD/HT-HC/an 5 685 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste 1BURB11
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 999 $ CAD/HT-HC/an 2 583 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 041 $ CAD/an 753,46 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste 1BURD02
  • 1 722 pi²
  • 3/6/9
  • 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 999 $ CAD/HT-HC/an 2 583 $ CAD/HT-HC/mois
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste 00BURB231
  • 1 625 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 475 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 00BURB22 2 939 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 097 $ CAD/HT-HC/an 4 591 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 00BURB22 3 638 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 215 $ CAD/HT-HC/an 5 685 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 1BURB11 1 722 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 999 $ CAD/HT-HC/an 2 583 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 1BURD02 1 722 pi² 3/6/9 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 999 $ CAD/HT-HC/an 2 583 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 00BURB231 1 625 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 475 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 00BURB22

Taille
2 939 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 097 $ CAD/HT-HC/an 4 591 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 00BURB22

Taille
3 638 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 215 $ CAD/HT-HC/an 5 685 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 1BURB11

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 999 $ CAD/HT-HC/an 2 583 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 1BURD02

Taille
1 722 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 999 $ CAD/HT-HC/an 2 583 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste 00BURB231

Taille
1 625 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 475 $ CAD/HT-HC/an 2 540 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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RDC, ste 00BURB22

Taille 2 939 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 15 427 $ CAD/an 1 286 $ CAD/mois
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RDC, ste 00BURB22

Taille 3 638 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 19 100 $ CAD/an 1 592 $ CAD/mois
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RDC, ste 1BURB11

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 041 $ CAD/an 753,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
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RDC, ste 1BURD02

Taille 1 722 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 041 $ CAD/an 753,46 $ CAD/mois
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  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

2e étage, ste 00BURB231

Taille 1 625 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,25 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 8 533 $ CAD/an 711,07 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • F
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 331 à 450 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

En plein coeur de la zone économique de la Techlid, dans le Parc Technologique de Sans Souci de Limonest, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 160m² Bâtiment rénové avec création d'un patio/accueil Les bureaux seront livrés plateaux nu, rénovés Faux plafond avec luminaires encastrés Stores extérieurs pour isolation thermique Sol : moquette Plinthes périphériques 3 compartiments Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Point d'arrivée d'eau selon les lots Fibre mutualisée via un locataire, située au RDC dans un boîtier de raccordement dans les halls des bâtiments B, D et F Stationnements : . 18 intérieurs . 17 extérieurs Surface RDC : 320 m² Situation/Transports : Autoroute Proximité A6 Aéroport Saint-Exupéry à 35 min SNCF Part-Dieu à 30 min, Perrache à 15 min Bus Ligne 21 : 20 min de la Gare de Vaise (métro ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges comprenant l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives Inclut des archives d’une surface totale de 60 m²

  • Étang
  • Toilettes communes
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2015
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
11 647 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
33 583 pi²
Stationnement
256 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38634843

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53 Rue De L'Etang, 69760 Limonest

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 B 00BURB231 Bureaux 151 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 00BURB231
RDC B 00BURB22 Bureaux 338 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 00BURB22
RDC B 00BURB22 Bureaux 273 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 00BURB22
RdJ B 1BURB11 Bureaux 160 Immédiate 120 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1BURB11
RdJ D 1BURD02 Bureaux 160 Immédiate 120 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1BURD02
Archives Archives 60 Immédiate 50 HT/HC/m²/an 10 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings Parkings - Immédiate 750 HT/HC/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings Parkings - Immédiate 350 HT/HC/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 142 m²
intérieur extérieur
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