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53 Rue Du Port 10 732–284 662 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant signé JC Di Fiore avec prestations premium
- Espaces communs : RIE, cafétéria, terrasses et patio végétalisé
- Desserte complète : parkings, monte-charges, locaux vélos
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 307 329 $ CAD/an 25 611 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 252 479 $ CAD/an 21 040 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 341 368 $ CAD/an 28 447 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 255 053 $ CAD/an 21 254 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 335 858 $ CAD/an 27 988 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 283 055 $ CAD/an 23 588 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 69 559 $ CAD/an 5 797 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment Nord (A) | 47 426 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 714 724 $ CAD/HT-HC/an 59 560 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment Sud (B) | 38 965 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 587 223 $ CAD/HT-HC/an 48 935 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment Nord (A) | 52 679 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 886 $ CAD/HT-HC/an 66 157 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment Sud (B) | 39 353 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 593 062 $ CAD/HT-HC/an 49 422 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment Nord (A) | 51 828 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 781 071 $ CAD/HT-HC/an 65 089 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment Nord (A) | 43 680 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 658 273 $ CAD/HT-HC/an 54 856 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment Sud (B) | 10 732 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 730 $ CAD/HT-HC/an 13 477 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille |
| 47 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 714 724 $ CAD/HT-HC/an 59 560 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment Sud (B)
| Taille |
| 38 965 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 587 223 $ CAD/HT-HC/an 48 935 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille |
| 52 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 793 886 $ CAD/HT-HC/an 66 157 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment Sud (B)
| Taille |
| 39 353 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 593 062 $ CAD/HT-HC/an 49 422 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille |
| 51 828 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 781 071 $ CAD/HT-HC/an 65 089 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille |
| 43 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 658 273 $ CAD/HT-HC/an 54 856 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment Sud (B)
| Taille |
| 10 732 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 730 $ CAD/HT-HC/an 13 477 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille | 47 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 307 329 $ CAD/an 25 611 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
1er étage, ste Bâtiment Sud (B)
| Taille | 38 965 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 252 479 $ CAD/an 21 040 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille | 52 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 341 368 $ CAD/an 28 447 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage, ste Bâtiment Sud (B)
| Taille | 39 353 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 255 053 $ CAD/an 21 254 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
3e étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille | 51 828 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 335 858 $ CAD/an 27 988 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage, ste Bâtiment Nord (A)
| Taille | 43 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 283 055 $ CAD/an 23 588 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage, ste Bâtiment Sud (B)
| Taille | 10 732 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,48 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 69 559 $ CAD/an 5 797 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Nanterre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Paris. Ce bâtiment indépendant, conçu par l’architecte JC Di Fiore, bénéficie d’une excellente desserte grâce à la présence de parkings, locaux vélos, emplacements pour véhicules électriques, et monte-charges. Les collaborateurs profitent également d’un RIE de 480 places, d’une cafétéria de 100 places, et de terrasses accessibles avec patio végétalisé, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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53 Rue Du Port
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