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Spring 53 Rue Du Port 10 732–284 662 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre
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Faits saillants
- Immeuble indépendant signé JC Di Fiore avec prestations premium
- Espaces communs : RIE, cafétéria, terrasses et patio végétalisé
- Desserte complète : parkings, monte-charges, locaux vélos
Tous les espaces disponibles(7)
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Taux de location
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- Disponible
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 298 197 $ CAD/an 24 850 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 244 976 $ CAD/an 20 415 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 331 224 $ CAD/an 27 602 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 247 474 $ CAD/an 20 623 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 325 878 $ CAD/an 27 156 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 274 644 $ CAD/an 22 887 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 67 492 $ CAD/an 5 624 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Nord (A) | 47 426 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 693 486 $ CAD/HT-HC/an 57 790 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Sud (B) | 38 965 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 569 773 $ CAD/HT-HC/an 47 481 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Nord (A) | 52 679 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 770 295 $ CAD/HT-HC/an 64 191 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Sud (B) | 39 353 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 575 439 $ CAD/HT-HC/an 47 953 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Nord (A) | 51 828 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 757 861 $ CAD/HT-HC/an 63 155 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Nord (A) | 43 680 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 712 $ CAD/HT-HC/an 53 226 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Sud (B) | 10 732 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 924 $ CAD/HT-HC/an 13 077 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Nord (A)
| Taille |
| 47 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 693 486 $ CAD/HT-HC/an 57 790 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Sud (B)
| Taille |
| 38 965 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 569 773 $ CAD/HT-HC/an 47 481 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Nord (A)
| Taille |
| 52 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 770 295 $ CAD/HT-HC/an 64 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Sud (B)
| Taille |
| 39 353 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 575 439 $ CAD/HT-HC/an 47 953 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Nord (A)
| Taille |
| 51 828 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 757 861 $ CAD/HT-HC/an 63 155 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Nord (A)
| Taille |
| 43 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 638 712 $ CAD/HT-HC/an 53 226 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Sud (B)
| Taille |
| 10 732 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 156 924 $ CAD/HT-HC/an 13 077 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Nord (A)
| Taille | 47 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 298 197 $ CAD/an 24 850 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
1er étage, ste Sud (B)
| Taille | 38 965 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 244 976 $ CAD/an 20 415 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage, ste Nord (A)
| Taille | 52 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 331 224 $ CAD/an 27 602 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage, ste Sud (B)
| Taille | 39 353 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 247 474 $ CAD/an 20 623 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
3e étage, ste Nord (A)
| Taille | 51 828 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 325 878 $ CAD/an 27 156 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage, ste Nord (A)
| Taille | 43 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 274 644 $ CAD/an 22 887 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
4e étage, ste Sud (B)
| Taille | 10 732 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer totalise 26 446 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 997 m², avec des plateaux spacieux allant de 3 200 à 8 000 m². Les surfaces sont aménagées avec faux plancher, faux plafond, climatisation par ventilo-convecteurs, chauffage géothermique, et luminaires LED encastrés. Les espaces intègrent des zones d’accueil et de détente Plug & Work, un business center, ainsi qu’un centre de fitness et bien-être, offrant un cadre de travail qualitatif et adaptable aux besoins des entreprises.
-
Charges locatives: 6,29 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 67 492 $ CAD/an 5 624 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
Aperçu de la propriété
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Nanterre, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Paris. Ce bâtiment indépendant, conçu par l’architecte JC Di Fiore, bénéficie d’une excellente desserte grâce à la présence de parkings, locaux vélos, emplacements pour véhicules électriques, et monte-charges. Les collaborateurs profitent également d’un RIE de 480 places, d’une cafétéria de 100 places, et de terrasses accessibles avec patio végétalisé, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Spring | 53 Rue Du Port
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