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Spring 53 Rue Du Port 10 732–284 662 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre
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Faits saillants
- Immeuble indépendant signé JC Di Fiore avec prestations premium
- Espaces communs : RIE, cafétéria, terrasses et patio végétalisé
- Desserte complète : parkings, monte-charges, locaux vélos
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 302 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 329 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 367 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 305 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 329 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 408 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 401 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 83 postes de travail
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Balcon
- Services intégrés : Plug & Work, business center
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 338 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Confort thermique : climatisation, chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 38 965 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 585 315 $ CAD/HT-HC/an 48 776 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 47 426 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 712 403 $ CAD/HT-HC/an 59 367 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 39 353 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 136 $ CAD/HT-HC/an 49 261 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 52 679 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 791 307 $ CAD/HT-HC/an 65 942 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 51 828 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 778 534 $ CAD/HT-HC/an 64 878 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 10 732 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 204 $ CAD/HT-HC/an 13 434 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 43 680 pi² | 3/6/9 | 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 656 135 $ CAD/HT-HC/an 54 678 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 38 965 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 585 315 $ CAD/HT-HC/an 48 776 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 47 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 712 403 $ CAD/HT-HC/an 59 367 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 39 353 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 591 136 $ CAD/HT-HC/an 49 261 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 52 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 791 307 $ CAD/HT-HC/an 65 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 51 828 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 778 534 $ CAD/HT-HC/an 64 878 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 10 732 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 204 $ CAD/HT-HC/an 13 434 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 43 680 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 656 135 $ CAD/HT-HC/an 54 678 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 38 965 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 302 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 329 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
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Rue
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1er étage
| Taille | 47 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 367 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage
| Taille | 39 353 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 305 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 78 329 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
2e étage
| Taille | 52 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 408 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
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3e étage
| Taille | 51 828 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 401 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
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4e étage
| Taille | 10 732 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 83 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
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Rue
Carte
4e étage
| Taille | 43 680 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 100,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,46 $ CAD/an 0,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 338 postes de travail
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 195 613 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plateaux divisibles dès 997 m² avec aménagements
- Services intégrés : Plug & Work, business center
- Confort thermique : climatisation, chauffage
Aperçu de la propriété
Découvrez dès maintenant une opportunité unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises à Nanterre, avec des bureaux exceptionnels à louer totalisant 26 446 m², pouvant être divisés en espaces modulables à partir de 997 m². Bénéficiant de loyers compétitifs et de prestations de qualité imbattables, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle, contactez-nous pour en savoir plus et saisir cette opportunité dès aujourd'hui. Immeuble neuf Architecte : JC Di Fiore Zones d'accueil et de détente Plug & Work RIE par Elior : 480 places Cafétéria : 100 places Trame 1,35 m Capacitaire : 1p/12m² Climatisation par ventilo-convecteur Chauffage : système de géothermie sur nappe GTBC 3 triplex d'ascenseurs 3 monte-charges Grands plateaux de 3 200 à 8 000 m² Profondeur des plateaux : 13 à 18 m HSP : 2,70 m Faux plafond Faux plancher 7 cm Terrasses accessibles Patio végétalisé Business center Fitness / Wellness Emplacements véhicules électriques en sous-sol 3 parkings motos Local à vélos Surfaces aménagées de belle qualité (sans mobilier) Possibilité de division uniquement dans le BAT B. Divisions possibles : 1 000 m², 2 200 m² ou 3 600 m² Immeuble indépendant
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
284 662 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
98 565 pi²
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