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Iron Block Building 530 12th St 4 800 pi² Vacant Bureau Immeuble Bradenton, FL 34205 845 441 $ CAD (176,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situated directly across from the Manatee County Courthouse in downtown Bradenton.
- Upper level vacant and approved for multiple adaptive reuses, offering strong value-add potential.
- Located in the path of significant city redevelopment within a vibrant urban core.
- Lower level leased to three long-term legal tenants, with existing income stream.
- Steps from Bradenton’s waterfront, Manatee Avenue, Main Street, and restaurants.
Résumé de l'annonce
Rehab Opportunity! The Iron Block Building presents a standout opportunity for investors or owner-users seeking a historic asset in the heart of downtown Bradenton. Spanning approximately 4,800 SF over two floors, this distinctive property combines charm, zoning flexibility, and premier visibility. Located directly across from the Manatee County Courthouse and only steps from the Bradenton Riverwalk, the site offers unparalleled access to civic, retail, dining, and entertainment amenities.
New Roof, but needs Renovation on both floors. Bradenton’s ongoing redevelopment and growth trajectory, combined with its proximity to the Manatee Avenue corridor and easy access to US 301, positions this asset for future appreciation. Whether leveraged as a boutique office hub or transformed for creative or lifestyle purposes, this property is poised to benefit from the city’s expanding urban district and economic initiatives.
New Roof, but needs Renovation on both floors. Bradenton’s ongoing redevelopment and growth trajectory, combined with its proximity to the Manatee Avenue corridor and easy access to US 301, positions this asset for future appreciation. Whether leveraged as a boutique office hub or transformed for creative or lifestyle purposes, this property is poised to benefit from the city’s expanding urban district and economic initiatives.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1891
Prix
845 441 $ CAD
Prix par pi²
176,13 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
C1/UCBD - Commerciale
Stationnement
4 places (0,83 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Steve Santiago PA Law Office
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Steve Santiago PA Law Office | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33016-0000-7 | Évaluation des bâtiments | 534 094 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 105 439 $ CAD | Évaluation totale | 639 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33016-0000-7
Évaluation du terrain
105 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
534 094 $ CAD
Évaluation totale
639 533 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Iron Block Building | 530 12th St
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