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Associates in Dermatology 530-534 Ocoee Commerce Pky 5 168 pi² Bureau Immeuble Ocoee, FL 34761 3 004 452 $ CAD (581,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
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Résumé de l'annonce
W Colonial Drive (SR-50) carries 40,000 to 47,000 vehicles per day within steps of the property, serving as one of West Orange County’s primary commercial arterials.
A new AdventHealth Ocoee ER is opening on W Colonial Drive in spring 2026, further strengthening the area’s healthcare infrastructure alongside the existing AdventHealth Apopka hospital campus.
Ocoee Commerce Parkway hosts multiple medical office condominiums with recent transaction activity reflecting steady investor demand for well-located medical product in the submarket.
The 3-mile trade area population is projected to grow 8% from 2025 to 2030, with household formation expected to increase 9% over the same period.
Ocoee’s citywide median household income sits at approximately $99,000, with convenient access to the Western Beltway (SR-429) and Florida Turnpike supporting strong residential demand.
A new AdventHealth Ocoee ER is opening on W Colonial Drive in spring 2026, further strengthening the area’s healthcare infrastructure alongside the existing AdventHealth Apopka hospital campus.
Ocoee Commerce Parkway hosts multiple medical office condominiums with recent transaction activity reflecting steady investor demand for well-located medical product in the submarket.
The 3-mile trade area population is projected to grow 8% from 2025 to 2030, with household formation expected to increase 9% over the same period.
Ocoee’s citywide median household income sits at approximately $99,000, with convenient access to the Western Beltway (SR-429) and Florida Turnpike supporting strong residential demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 168 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 004 452 $ CAD
Prix par pi²
581,36 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 168 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
C-2
Stationnement
26 places (5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-2228-6143-00-040 | Évaluation des bâtiments | 1 251 371 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 636 $ CAD | Évaluation totale | 1 813 007 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-2228-6143-00-040
Évaluation du terrain
561 636 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 251 371 $ CAD
Évaluation totale
1 813 007 $ CAD
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Présenté par
Associates in Dermatology | 530-534 Ocoee Commerce Pky
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