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530-540 Louisa St 9 376 pi² d'espace disponible • Bureau • New Orleans, LA 70117
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CARACTÉRISTIQUES
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Located at the corner of Louisa and Chartres Streets, this ±9,400 SF property is offered for master lease and presents a rare opportunity for an owner-occupant or operator. The building includes approximately 3,000 SF of built-out office/warehouse space and ~6,000 SF of shell space ideal for storage or redevelopment, with about 6,000 SF on the ground floor. The property features off-street parking for 8+ vehicles, large roll-up doors, ample storage capacity, and river views from the second floor. An active Commercial Short-Term Rental (C-STR) license further enhances redevelopment potential and flexibility. Situated in the Bywater, the site is surrounded by destination restaurants, bars, and retailers, including The Country Club, Pizza Delicious, Crescent Park, Bywater American Bistro, Capulet, and Bywater Brewpub
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 76 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 9 376 pi² | 1-5 ans | 10,57 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 99 083 $ CAD/an 8 257 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 376 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 10,57 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 99 083 $ CAD/an 8 257 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 9 376 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 10,57 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located at the corner of Louisa and Chartres Streets, this ±9,400 SF property is offered for master lease and presents a rare opportunity for an owner-occupant or operator. The building includes approximately 3,000 SF of built-out office/warehouse space and ~6,000 SF of shell space ideal for storage or redevelopment, with about 6,000 SF on the ground floor. The property features off-street parking for 8+ vehicles, large roll-up doors, ample storage capacity, and river views from the second floor. An active Commercial Short-Term Rental (C-STR) license further enhances redevelopment potential and flexibility. Situated in the Bywater, the site is surrounded by destination restaurants, bars, and retailers, including The Country Club, Pizza Delicious, Crescent Park, Bywater American Bistro, Capulet, and Bywater Brewpub
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle des rues Louisa et Chartres, cette propriété se trouve à quelques pas du parc Crescent et de la connexion du pont Rainbow. Il y a à la fois un espace de bureau clé en main au 2e étage, ainsi qu'un espace au rez-de-chaussée idéal pour un usage au détail. L'espace clé en main d'environ 1 200 SF était auparavant loué au bureau d'un médecin et comprend un hall d'entrée, trois bureaux privés, des toilettes communes, une salle d'entreposage et un coin cuisine. L'espace est bien fini et prêt pour l'occupation immédiate. L'espace de vente au détail situé au rez-de-chaussée d'environ 750 pieds carrés est actuellement situé en face de la rue Louisa. Les espaces pourraient être loués ensemble ou séparément. La propriété se trouve à proximité d'un certain nombre de restaurants et de détaillants, dont Markey Bar, Country Club, Pizza D, Euclid, Crescent Park, Two Girls One Shuck, Bratz Y'all, Elizabeth's, Petite Clouet Cafe, Satsuma, Frady's, Bywater Bakery, Bywater American Bistro, Nagomi, Bud Rips, Capulet et Bywater Brewpub, pour nommer un peu.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
530-540 Louisa St
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