530-578 Curran Pl | Pomona, CA 91766
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530-578 Curran Pl
Pomona, CA 91766
28-unit 6.01% CAP-Beautifully Maintained · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
28 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive 6.01% CAP Rate with 8.73% Proforma CAP Rate; good cash flow and return
- Strategically located near many destinations in East San Gabriel Valley such as: Cal Poly Pomona (3.5 mi), University of La Verne (4.4 mi), Claremon
- Six-building Complex: approximately 22,712 square feet across six separate buildings situated on a generous 0.98-acre lot
- Beautifully maintained asset offering easy management and easy to rent property
- Excellent unit mix with 85% are large 2-bedroom units; average unit size is 811SF (buyer to verify)
- Extensive capital improvements: ±15 units have been remodeled (smooth ceiling, recessed lightings, new kitchen, and new laminate flooring); full per
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 28 | Taille du bâtiment | 22 712 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1964 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,98 AC | ||
| Zonage | POT3* - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 22 712 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Zonage | POT3* - restricted Density Multiple Dwelling |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Piscine
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | - | 800 - 850 |
| 1+1 | 4 | - | 700 - 800 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 974 423 $ | |
| Évaluation du terrain | 5 523 932 $ | Évaluation totale | 8 498 355 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 523 932 $
Évaluation des bâtiments
2 974 423 $
Évaluation totale
8 498 355 $
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