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Gibbs Shopping Center 530-616 E 46th St N 940–8 000 pi² d'espace disponible • Flex • Tulsa, OK 74126
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Faits saillants
- Ample parking
- Ideal for retail, office, nonprofit & service users
- Individual HVAC systems
- Affordable leasing options
- Private restroom in every unit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 530 - 616B | 940 à 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
530-616 E 46th St N - 1er étage - 530 - 616B
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Espace en coin
- Restroom in each available unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- 1
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- Caring Hearts
- Soins de santé
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- Still She Rises
- Services administratifs et de soutien
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- Stingray
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Payment Center | - | 1 | - |
| Caring Hearts | Soins de santé | 1 | - |
| Still She Rises | Services administratifs et de soutien | - | - |
| Stingray | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Now leasing flexible commercial spaces in North Tulsa ranging from 940 SF to 8,000 SF. Each suite includes a private restroom, separate HVAC, and flexible floor plans that can accommodate a variety of business types. Perfect for retail, office, professional services, nonprofit, wellness, education, or service-oriented users, this shopping center offers adaptable space for both new and growing businesses. Affordable leasing options and multiple suite sizes make it easy to find the right fit for your needs.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Gibbs Shopping Center | 530-616 E 46th St N
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