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Luxury Commercial Toy Box or Shop For Sale 530 Aircom Dr 2 530 pi² Local d'activités Immeuble Marion, IA 52302 484 186 $ CAD (191,38 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly constructed luxury commercial toy box or shop in Marion Aircom Commercial Park development completed in 2025. Vanilla box pricing with option to upgrade to finish custom specifications. Price reflects a $50,000 buyer build out allowance. The property may also be purchased without the build out allowance in it's current condition. Steel structure with spray foam insulation, trough floor drain, 200 amp electrical service, pre plumbed for bathroom, hanging gas furnace, office build out capabilities, commercial insulated 14 x 20 garage door. Adjacent to Marion Airport, close to Hwy 151 and 13, 4 Miles to downtown Marion, 11 Miles to Cedar Rapids. $100/ month HOA fee covers snow removal, lawn care, stormwater detention and master insurance policy. $250 HOA start up fee. Perfect opportunity for business, luxury storage options or your personal use. Mid American, REC, Marion City Water & Sewer, Imon Fiber/Phone, Private Trash. *A member of Abode Construction Inc. holds a Real Estate license in the State of Iowa.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 484 186 $ CAD | Taille du lot | 1,58 AC |
| Prix par pi² | 191,38 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 2 530 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 484 186 $ CAD |
| Prix par pi² | 191,38 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,58 AC |
| Aire du bâtiment louable | 2 530 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Zonage | PUD |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15031-27001-00000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 5 611 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 5 611 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15031-27001-00000
Évaluation du terrain
5 611 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
5 611 $ CAD (2023)
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