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530 E 4th St 8 000 pi² Bureau Immeuble Long Beach, CA 90802 1 928 234 $ CAD (241,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage LBPD30
- Situé dans une zone d'opportunité
- Capacité de repositionner les améliorations existantes sur place et de couvrir les frais de portance par le biais d'une indemnité
- Rare terrain d'angle au cœur du centre-ville de Long Beach
- Offre de vente au détail, de vie ou de travail convenant à l'occupation ou au réaménagement par le propriétaire
- Proximité de nombreuses attractions remarquables
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
YoungLeWin Advisors, Inc. est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter le 530 E 4th Street. Située au cœur du centre-ville de Long Beach, cette propriété convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur.
La 4th Street peut être utilisée comme espace de bureau, commerce de détail, travail à vie ou aménagée en multifamiliale. Les améliorations existantes laissent à l'investisseur de nombreuses options.
Que ce soit pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur, cet emplacement et ce zonage (LBPD30) offriront à l'acheteur une occasion rare d'investir dans le sous-marché côtier du centre-ville de Long Beach, en pleine croissance.
La 4th Street peut être utilisée comme espace de bureau, commerce de détail, travail à vie ou aménagée en multifamiliale. Les améliorations existantes laissent à l'investisseur de nombreuses options.
Que ce soit pour un propriétaire, un utilisateur ou un investisseur, cet emplacement et ce zonage (LBPD30) offriront à l'acheteur une occasion rare d'investir dans le sous-marché côtier du centre-ville de Long Beach, en pleine croissance.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 928 234 $ CAD
Prix par pi²
241,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LBPD30 - Plan particulier du centre-ville de Long Beach
Stationnement
2 places (0,25 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7281-011-013 | Évaluation des bâtiments | 1 922 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 864 377 $ CAD | Évaluation totale | 2 786 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7281-011-013
Évaluation du terrain
864 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 922 496 $ CAD
Évaluation totale
2 786 874 $ CAD
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530 E 4th St
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