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530 E Eisenhower Blvd 6 496 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Loveland, CO 80537 2 341 612 $ CAD (360,47 $ CAD/pi²) 5,94% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Included in this price are 6 units not to be sold separately. 528-530 E. Eisenhower Blvd, 502 E. Eisenhower Blvd, 1340 N. Washington A&B and1342 N. Washington. These units are in good condition and are all currently leased. Five of the units are leased commercially and one is leased residentially. All units have updated spaces with large main rooms perfect for retail or a client lounge. There are private baths in each unit. 528 E. Eisenhower is 1060 sq. ft and has an updated kitchen with all appliances included, a 3/4 bath, two offices and a main lobby. 530 E. Eisenhower is 1190 sq. ft and has 1/2 bath, main lobby, office and plenty of storage. 502 E. Eisenhower has a front office, two ½ baths and a spacious auto repair bay with plenty of parking and storage area on the exterior of the building. 1340 N. Washington A is 708 sq. ft. and has a 3/4 bath, office and main lobby. 1340 N. Washington B is 490 sq. ft. and has a main lobby and 1/2 bath. The residential rental unit at 1342 N. Washington is 858 sq. ft. and has 2 bedrooms, 3/4 bath, full kitchen with all appliances and a family room. Excellent location encompasses an entire corner on the Highway 34 commercial corridor and N. Washington for visibility and traffic. Ample off-street parking for all units. Loveland is a thriving economic community with these properties centrally located for success. Seller is executing a 1031 Exchange. Listing agent must be present at all showings. Day before notice please.

Eisenhower and Washington

528-530 E. Eisenhower Blvd. Order 55991 (1)

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 496 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1949

Prix

2 341 612 $ CAD

Prix par pi²

360,47 $ CAD

Taux de capitalisation

5,94%

Revenu net d’exploitation

139 196 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,23

Taille du lot

0,12 AC

Zonage

Stationnement

14 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)

Façade

141’ sur E Eisenhower Blvd

Accès 24 heures
Espace d'entreposage

Affichage sur monument
Climatisation

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

Principaux locataires

Services administratifs et de soutien
-
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Plus les charges
-

Chez LaborMax, leur objectif est toujours de faire ce qu'il faut pour ses clients, partenaires et membres de l'équipe sur le terrain. Ils mettent également l'accent sur le fait de placer les bonnes personnes dans le bon emploi. LaborMax Staffing a été fondée en 2002. L'entreprise a débuté avec un bureau à Las Vegas, au Nevada, et compte maintenant plus de 105 succursales dans 31 États du pays. LaborMax a des partenaires partout au pays. Chaque entité se concentre sur des industries spécifiques qui stimulent le marché local. Ils savent où se trouvent les meilleures personnes, ils comprennent la région et peuvent déployer un personnel sur demande à partir d'un bureau local. Lorsque les clients s'associent à LaborMax, ils ont tous les avantages de travailler avec une grande entreprise, mais sans les formalités administratives.