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Carmichael Center 530 E Kirkwood Ave 3 696 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bloomington, IN 47408
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FAITS SAILLANTS
- circulation piétonne intense
- entrée de la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 3 696 pi² | 9’ | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 76 448 $ CAD/an 6 371 $ CAD/mois | Service complet |
530 E Kirkwood Ave - Niveau inférieur
space very flexible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement du campus Bloomington de l'Université de l'Indiana
- beaux espaces communs
- accès à la rue pour la circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bupa Tea
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- Mr. China
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- Trustees Of Indiana University
- Juridique
- 1
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- Urban Outfitters
- Vêtements unisexes
- 252
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bupa Tea | - | - | - |
| Mr. China | - | - | - |
| Trustees Of Indiana University | Juridique | 1 | - |
| Urban Outfitters | Vêtements unisexes | 252 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 696 pi² | Superficie commerciale brute | 41 692 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Façade | 132’ le Kirkwood Ave |
| Superficie totale disponible | 3 696 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 132’ le Kirkwood Ave |
| Superficie commerciale brute | 41 692 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé en face de l'historique Sample Gates, l'entrée de l'Université de l'Indiana. Forte circulation piétonne, site de la ville et événements de l'IU pour les visiteurs, les professeurs, les professionnels et les étudiants. Carmichael est un immeuble de bureaux et de commerces à plusieurs niveaux avec de magnifiques espaces communs desservant les visiteurs pour Urban Outfitters, Legions (magasin de vêtements entièrement agréé de l'Université de l'Indiana), deux restaurants et des bureaux de l'IU. 3 696 pi2 disponibles pour le bureau, le commerce de détail ou le restaurant. Il y a des sièges extérieurs supplémentaires pour les restaurants et des sièges intérieurs et extérieurs situés dans les aires communes sous la lucarne pour les repas « à l'extérieur » toute l'année.
- Atrium
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carmichael Center | 530 E Kirkwood Ave
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