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530 Fano St 12 Unité Immeuble d’appartements 13 806 232 $ CAD (1 150 519 $ CAD/Unité) 3,82% Taux de capitalisation Monrovia, CA 91016
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is a rare opportunity to acquire a fully leased 12-unit luxury condominium property located in the highly desirable city of Monrovia, California. Originally built and subdivided as for-sale condos, each unit is individually mapped with its own APN, offering a unique investment structure that combines strong cash flow with flexible exit strategies.
In addition to income from the 12 primary units, the property also includes an additional studio unit that generates supplementary rental income—boosting overall returns and offering further upside.
Located in Monrovia, a high-demand foothill community with charming neighborhoods, strong schools, and proximity to the Metro Gold Line, the property is minutes from Old Town Monrovia, Huntington Drive retail corridor, and freeway access. Monrovia continues to see high rent demand and strong condo sale prices, supported by limited new supply and rising homeownership interest.
In addition to income from the 12 primary units, the property also includes an additional studio unit that generates supplementary rental income—boosting overall returns and offering further upside.
Located in Monrovia, a high-demand foothill community with charming neighborhoods, strong schools, and proximity to the Metro Gold Line, the property is minutes from Old Town Monrovia, Huntington Drive retail corridor, and freeway access. Monrovia continues to see high rent demand and strong condo sale prices, supported by limited new supply and rising homeownership interest.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 806 232 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 1 150 519 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 794 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,82% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Zonage | MORPD* - Développement planifié | ||
| Prix | 13 806 232 $ CAD |
| Prix par unité | 1 150 519 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,82% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Taille du bâtiment | 16 794 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Zonage | MORPD* - Développement planifié |
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