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530 Jackson Rd 1 455 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pharr, TX 78577
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FAITS SAILLANTS
- 1,455 SF Available in the Pharr Town Center
- Easy access to Highway Interstate 2
- Located Along Jackson Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 455 pi² | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 70 527 $ CAD/an 5 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
1,455 SF Available at the Pharr Town Center. The Pharr Town Center is a 470,000-square-foot retail and entertainment destination strategically located in the heart of the Rio Grande Valley. Anchored by premier brands and high-traffic attractions, the Center delivers dynamic shopping, dining, and leisure experience for the region's residents and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- New Construction Space-1,455 SF
- At Pharr Town Center
- Easy access to Interstate 2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 455 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 920 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 6,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 455 pi² disponibles au Pharr Town Center. Le Pharr Town Center est une destination de commerce de détail et de divertissement de 470 000 pieds carrés, stratégiquement située au cœur de la vallée du Rio Grande. Avec des marques de premier plan et des attractions à forte affluence comme piliers, le centre offre une expérience dynamique de magasinage, de restauration et de loisirs pour les résidents et visiteurs de la région.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
530 Jackson Rd
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