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530 MLK Blvd Savannah GA 530 Martin Luther King Jr Blvd 1 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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Faits saillants
- Within walking distance to SCAD
- Close to multifamily communities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 530 | 1 944 pi² | Négociable | 42,71 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 83 029 $ CAD/an 6 919 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 530
Ideal for a restaurant, bar, café, wellness, or creative retail concept, the space features attractive interior details and valuable existing restaurant infrastructure, including a kitchen area, grease trap, commercial hood, and stub-outs for two restrooms. Its corner location and growing surrounding residential base create an excellent opportunity to serve downtown residents, students, young professionals, and visitors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Retail/Restaurant space
- Partially built out for a bar or restaurant
- Existing kitchen area, hood, grease trap
- Prominent Corner MLK and Huntingdon St
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² | Superficie commerciale brute | 5 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
| Superficie totale disponible | 1 944 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 184 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1990 |
À propos de la propriété
Prominently located at the corner of Martin Luther King Jr. Boulevard and Huntingdon Street, this distinctive retail/restaurant space sits in the heart of one of downtown Savannah’s most active and evolving corridors. The property is within walking distance of SCAD, downtown restaurants and retailers, and newer desirable multifamily communities including The Bowery and Skylark.
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Présenté par
530 MLK Blvd Savannah GA | 530 Martin Luther King Jr Blvd
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