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EXCELLENT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY 530 N Main St 12 358 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Harrisonburg, VA 22802 1 377 241 $ CAD (111,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Federal Opportunity Zone
- B1 Zoning
- Owner Financing is available
- Downtown Harrisonburg Central Business District
- Month to Month leases allow for owner/user or investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent redevelopment opportunity! Located in both the Harrisonburg Downtown Central Business District and in a Qualified Federal Opportunity Zone, this two story, 12,358 square foot building on .76 acres is currently used as an automotive repair shop and church. The automotive shop is a Harrisonburg City approved non-conforming use and is 6,302 square feet, 6 bays, parts storage and office space. The finished upper level is 1,933 square feet with large, glass showroom windows. Remaining unfinished space on the upper floor is 4,123 square feet. The zoning and location make this a great option for a convenience or grocery store on the upper level and an automotive shop on the lower level. However, the B1 zoning allows for a wide range of possible uses, including multi family development, making this a great development opportunity as well. Both tenants are on month to month leases which allows flexibility to purchase as an owner/user or as an investor.
Note: The auto shop would like to stay and is willing to sign a longer term lease. Owner Financing is also available for qualified buyers only.
Note: The auto shop would like to stay and is willing to sign a longer term lease. Owner Financing is also available for qualified buyers only.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 358 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 377 241 $ CAD
Prix par pi²
111,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,87 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 688 906 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 508 358 $ CAD | Évaluation totale | 1 197 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
508 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
688 906 $ CAD
Évaluation totale
1 197 264 $ CAD
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EXCELLENT REDEVELOPMENT OPPORTUNITY | 530 N Main St
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