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530 N McLean Blvd
Elgin, IL 60123
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Exceptional visibility and signage potential in a high-traffic location—ideal for attracting clients and building brand presence.
- New roof installed in 2022 – adds peace of mind and reduces future maintenance costs.
- Durable, low-maintenance exterior with timeless curb appeal.
- A true blank canvas with endless possibilities for owner-users or investors seeking a high-exposure location.
Résumé de l'annonce
LOCATION, LOCATION, LOCATION! This single-story, all-brick stand-alone office building sits on a prime corner lot with outstanding visibility and excellent signage potential. A true blank canvas, it’s ready for your vision—whether you’re opening a medical practice, professional service firm, or other business. The former layout included a welcoming waiting area, reception desk, 4–6 private offices, storage room, kitchen/breakroom, and two half baths. Outside, a blacktop parking lot accommodates 13–18 vehicles, and a new roof (2022) adds peace of mind. With endless possibilities and unbeatable exposure, this property offers a rare opportunity to make your business stand out. Sold AS-IS.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
541 710 $ CAD
Prix par pi²
214,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C - 0060 - Commercial
Stationnement
8 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-10-378-012 | Évaluation des bâtiments | 64 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 470 $ CAD | Évaluation totale | 141 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-10-378-012
Évaluation du terrain
77 470 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 110 $ CAD
Évaluation totale
141 580 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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