Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Krispy Kreme - Miami FL 530 NE 167th St 3 576 pi² Commerce de détail Immeuble North Miami Beach, FL 33162 9 054 156 $ CAD (2 531,92 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15 Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend |Scheduled Rental Increases | Rent to Sales Under 5%
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools & Jackson North Medical
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Income
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Florida Turnpike | Interstate 95 | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 15 years remaining on their initial lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• This is the only Krispy Kreme in Miami; the tenant has been located in this area for over 30 years and recently signed a 20-year lease in 2019
• The location functions as a production center that distributes fresh doughnuts daily to surrounding locations like grocery stores, gas stations, and other retailers alike
• Seller financing allows investors to avoid the bank process/mortgage costs and rather go directly to the seller to source funds
• Minimum 50% LTV; you need a $3,297,000 down payment (contact agent)
• The lease features 10% rental increases every 5 years, then 8%increases at beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Rent to Sales Under 5% (Contact Agents)
• This is the only Krispy Kreme in Miami; the tenant has been located in this area for over 30 years and recently signed a 20-year lease in 2019
• The location functions as a production center that distributes fresh doughnuts daily to surrounding locations like grocery stores, gas stations, and other retailers alike
• Seller financing allows investors to avoid the bank process/mortgage costs and rather go directly to the seller to source funds
• Minimum 50% LTV; you need a $3,297,000 down payment (contact agent)
• The lease features 10% rental increases every 5 years, then 8%increases at beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Rent to Sales Under 5% (Contact Agents)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 576 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
9 054 156 $ CAD
Prix par pi²
2 531,92 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
425 521 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,58 AC
Stationnement
13 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
152’ sur Northeast 167th Street
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2218-047-0010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 714 509 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2218-047-0010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 714 509 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Krispy Kreme - Miami FL | 530 NE 167th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.