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530 Running W Dr - 530 Running W Dr Suite 100 Immeuble de 10 000 pi² • Soins de santé • À vendre 2 092 650 $ CAD • Taux de capitalisation 6,40% • Gillette, WY 82718
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• Location: 530 Running W Drive Suite 100, Gillette WY 82718
o Located directly across the street from the Campbell County Rec Center, and very close to 2 high schools, middle schools and elementary schools. It is also surrounded by a retail plaza and other healthcare spaces
• Built-in Advertising
o The office faces Enzi Drive, a main road that goes through the Gillette. Easy to see from the road
• Major Tax Advantages of Wyoming
o Zero state income tax (no corporate income tax, no personal income tax, and no gross receipts tax)
o Abnormally Low property taxes
? Some of the lowest rates in the country (about 0.53%) with a 9.5% Commercial assessment rate
• 3,600 SF
• $1,500,000 price at a 6.4% cap rate
• Tenant is part of SDB (Specialty Dental Brand), a nationally recognized Dental group.
• NOI $96,000 per year / $8,000 per month
• 7 Year NNN Lease with 3% annual increases. LED 12/31/2033 with renewal options until 2039
• The current HOA maintenance makes for a passive ownership structure.
o Located directly across the street from the Campbell County Rec Center, and very close to 2 high schools, middle schools and elementary schools. It is also surrounded by a retail plaza and other healthcare spaces
• Built-in Advertising
o The office faces Enzi Drive, a main road that goes through the Gillette. Easy to see from the road
• Major Tax Advantages of Wyoming
o Zero state income tax (no corporate income tax, no personal income tax, and no gross receipts tax)
o Abnormally Low property taxes
? Some of the lowest rates in the country (about 0.53%) with a 9.5% Commercial assessment rate
• 3,600 SF
• $1,500,000 price at a 6.4% cap rate
• Tenant is part of SDB (Specialty Dental Brand), a nationally recognized Dental group.
• NOI $96,000 per year / $8,000 per month
• 7 Year NNN Lease with 3% annual increases. LED 12/31/2033 with renewal options until 2039
• The current HOA maintenance makes for a passive ownership structure.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 092 650 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lit | 2 092 650 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,40% | Nbre de lits | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Maison de repos | ||
| Zonage | C1/PUD - C1 - General Commercial Zoning | ||
| Prix | 2 092 650 $ CAD |
| Prix par lit | 2 092 650 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Maison de repos |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Zonage | C1/PUD - C1 - General Commercial Zoning |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0059910 | Évaluation des bâtiments | 66 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 133 $ CAD | Évaluation totale | 77 741 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0059910
Évaluation du terrain
11 133 $ CAD
Évaluation des bâtiments
66 608 $ CAD
Évaluation totale
77 741 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
530 Running W Dr - 530 Running W Dr Suite 100
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