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Dollar General 530 S Riverview Dr 9 578 pi² Commerce de détail Immeuble Parchment, MI 49004 1 691 660 $ CAD (176,62 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail original de 15 ans absolu NNN
- Augmentation annuelle attrayante des loyers
- Garantie solide de l'entreprise
- Comptage fiable du trafic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un Dollar General situé au 530 South Riverview Drive, Parchment, MI 49004. Le site comprend environ 9 578 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,17 acre. Ce Dollar General est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 14 juin 2014. Le loyer annuel actuel est de 104 400$ et des augmentations d'options sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 578 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 691 660 $ CAD
Prix par pi²
176,62 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
143 791 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,11 AC
Zonage
R-A RES - Résidentiel à faible densité.
Façade
202’ sur South Riverview Drive
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-03-450-010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 701 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-03-450-010
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
701 831 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 530 S Riverview Dr
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