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Former Calkins Electric - Owner/User Flex 530 S Woodland Blvd 7 860 pi² Local d'activités Immeuble Deland, FL 32720 1 377 379 $ CAD (175,24 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Édifice flexible vacant de 7 860 SF — Comprend 1 920 pi2 de locaux à bureaux bien finis, un loft de rangement et une clôture dans une cour d'entreposage
Assoit sur le chemin Main Arterial | 56 000 AADT
Un mille de l'Université Stetson | Établissement privé établi en 1883 avec une population étudiante totale de 3 939

Deux portes de niveau | 11 pi de hauteur libre
Directement en face de Melching Field au parc Conrad (Stade de baseball de l'Université Stetson — capacité de 2 500)
Près des principaux locataires comme Walmart Supercenter, Publix, Lowe's, Wells Fargo, Goodwill

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 377 379 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	175,24 $ CAD	Année de construction/rénovation	1926/1980
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités Bar (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	11’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,48 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	7 860 pi²
Zonage	C2 - Commercial général dans les limites de la ville de DeLand

Prix	1 377 379 $ CAD
Prix par pi²	175,24 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Bar (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,48 AC
Aire du bâtiment louable	7 860 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1926/1980
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	11’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Commercial général dans les limites de la ville de DeLand