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Whataburger | New 15yr Corp Abs NNN GL 530 Stan Schlueter Loop 3 305 pi² Commerce de détail Immeuble Killeen, TX 76542 3 738 947 $ CAD (1 131,30 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | August 2026 Opening |Scheduled Rental Increases | Options To Extend
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- The Shops at Killeen | Signalized Hard Corner Location |Dense Retail Corridor | Ellison High School | High Traffic Counts
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee (land ownership) in an absolute NNN-leased, Whataburger investment property located in Killeen, Texas. The tenant, Whataburger, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is an absolute NNN ground lease with no landlord responsibilities, making it an ideal, zero management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 738 947 $ CAD
Prix par pi²
1 131,30 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
168 232 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
B-5 - Business District
Stationnement
44 places (13,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Whataburger
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Whataburger | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 511284 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 513 299 $ CAD | Évaluation totale | 2 513 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
511284
Évaluation du terrain
2 513 299 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 513 299 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Whataburger | New 15yr Corp Abs NNN GL | 530 Stan Schlueter Loop
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