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530 Sutter Ave - 530 Sutter Avenue 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 592 175 $ CAD à un 9,28% taux de capitalisation Brooklyn, NY 11207
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Yarmush Group is pleased to present 530 Sutter Avenue for sale. The property consists of a 3 story building with 2 vacant renovated 3 bedroom apartments over a retail space paying $3,500. Please see highlight below for the deal:
- Renovated apartments requiring minimal to zero capital expenditures prior to lease up
- Ability to achieve above a 9% cap once fully leased
- 2 Blocks away from the L train Station getting your tenants into the city in under a half hour. This pocket of East New York is positioned to appreciate in time.
- The property taxes are $4,898 annually and is in tax class protected, tax class 1 which has the best cap on what the increases can be year over year. (6% per year or 20% over 5 years).
- Renovated apartments requiring minimal to zero capital expenditures prior to lease up
- Ability to achieve above a 9% cap once fully leased
- 2 Blocks away from the L train Station getting your tenants into the city in under a half hour. This pocket of East New York is positioned to appreciate in time.
- The property taxes are $4,898 annually and is in tax class protected, tax class 1 which has the best cap on what the increases can be year over year. (6% per year or 20% over 5 years).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 592 175 $ CAD | Taille du lot | 0,05 AC |
| Prix par unité | 530 725 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 33% |
| Taux de capitalisation | 9,28% | Nombre d’étages | 3 |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.62 | Année de construction/rénovation | 1935/2025 |
| Nombre d’unités | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | C4-3 | ||
| Prix | 1 592 175 $ CAD |
| Prix par unité | 530 725 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.62 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 120 pi² |
| Occupation moyenne | 33% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1935/2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C4-3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 6+2 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03767-0024 | Évaluation des bâtiments | 42 075 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 818 $ CAD | Évaluation totale | 53 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03767-0024
Évaluation du terrain
11 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 075 $ CAD
Évaluation totale
53 892 $ CAD
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530 Sutter Ave - 530 Sutter Avenue
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