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530 Upper Lewisburg Salem Rd 23 000 pi² 57% Loué Commerce de détail Immeuble Brookville, OH 45309 7 474 500 $ CAD (324,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Highway Exposure
- 7.68 acres with 5 log homes and multi-purpose enclosed pole barn
- Log Cabins
Résumé de l'annonce
This property's location doesn't get much better than this, with 7.9 acres of prime real estate right off Interstate 70. The improvements include five beautifully crafted log homes (23,000 livable square feet) and an amazing corral-style barn, that currently serve as models. Property has a beautiful creek that flows through it. The property includes a park-like setting, a looping driveway throughout and with a beautiful gazebo at the property’s entrance, allowing for a potential ceremony site, or picnic area.
Fast food chains such as Taco Bell, McDonald's, and Wendy's have already done the homework regarding the interstate traffic and are established adjacent to the property. It is currently zoned with (HS) Highway Services. This zoning classification allows for present use of log home sales; however, the site cannot be used for residential purposes. The houses can be lived in by workers for any business on the property.
Per the appraiser the "highest and best use" for the property would be a bed and breakfast establishment. Here is a list of suggested uses for a buyer (not limited to); log home sales, bed and breakfast, building additional hotel, real estate brokerage firm, title company, restaurant, office rental, rehab center, church, commune, retail shops, coffee shop, bakery, summer camp and the ability to build additional improvements that would cater I-70 traffic. Located off Interstate 70 at Exit 21 in Brookville, Ohio. 4 exits west of I-75 21 miles east of the Indiana/Ohio state line.
Fast food chains such as Taco Bell, McDonald's, and Wendy's have already done the homework regarding the interstate traffic and are established adjacent to the property. It is currently zoned with (HS) Highway Services. This zoning classification allows for present use of log home sales; however, the site cannot be used for residential purposes. The houses can be lived in by workers for any business on the property.
Per the appraiser the "highest and best use" for the property would be a bed and breakfast establishment. Here is a list of suggested uses for a buyer (not limited to); log home sales, bed and breakfast, building additional hotel, real estate brokerage firm, title company, restaurant, office rental, rehab center, church, commune, retail shops, coffee shop, bakery, summer camp and the ability to build additional improvements that would cater I-70 traffic. Located off Interstate 70 at Exit 21 in Brookville, Ohio. 4 exits west of I-75 21 miles east of the Indiana/Ohio state line.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
7 474 500 $ CAD
Prix par pi²
324,98 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
7,68 AC
Zonage
highway commercial - Commerce de détail
Vitrine
Commerce/Bureau
Industriel
Télécom
Hôtel
Données
Hébergement
Salle d'exposition
Stationnement
30 places (1,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
222’ sur Upper Lewisburg Salem Rd
Commodités
- Installations de conférences
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Applewood Log Homes
- Construction
- -
- -
- -
- Barn
- -
- 6 000 pi²
- -
- -
- Big House
- -
- 10 000 pi²
- -
- -
- House 1
- -
- 1 034 pi²
- -
- -
- House 2
- -
- 2 200 pi²
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- -
- House 3
- -
- 3 300 pi²
- -
- -
- House 4
- -
- 1 550 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Applewood Log Homes | Construction | - | - | - | ||
| Barn | - | 6 000 pi² | - | - | ||
| Big House | - | 10 000 pi² | - | - | ||
| House 1 | - | 1 034 pi² | - | - | ||
| House 2 | - | 2 200 pi² | - | - | ||
| House 3 | - | 3 300 pi² | - | - | ||
| House 4 | - | 1 550 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
MAISON EN BOIS À LOUER! USAGE COMMERCIAL UNIQUEMENT! 5 500 $/mois Voici une occasion unique de louer une maison en bois de 10 000 pieds carrés exclusivement pour un espace COMMERCIAL. Vous ne trouverez pas un meilleur emplacement que celui-ci : la propriété est visible depuis l'autoroute 70, avec environ 45 000 voitures qui passent chaque jour. Accès facile vers et depuis l'autoroute. C'est un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour une agence immobilière, une compagnie de titres, etc., cherchant à offrir PLUS de visibilité à leur entreprise. Veuillez nous contacter pour plus de détails. Cette opportunité en or est très rare - profitez de ce moment et contactez-nous dès aujourd'hui!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Big House | 10 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
Big House
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Big House
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
MAISON EN BOIS À LOUER! USAGE COMMERCIAL UNIQUEMENT! 5 500 $/mois Voici une occasion unique de louer une maison en bois de 10 000 pieds carrés exclusivement pour un espace COMMERCIAL. Vous ne trouverez pas un meilleur emplacement que celui-ci : la propriété est visible depuis l'autoroute 70, avec environ 45 000 voitures qui passent chaque jour. Accès facile vers et depuis l'autoroute. C'est un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour une agence immobilière, une compagnie de titres, etc., cherchant à offrir PLUS de visibilité à leur entreprise. Veuillez nous contacter pour plus de détails. Cette opportunité en or est très rare - profitez de ce moment et contactez-nous dès aujourd'hui!
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | C05-00415-0057 | Évaluation des bâtiments | 290 201 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 160 $ CAD | Évaluation totale | 436 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C05-00415-0057
Évaluation du terrain
146 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
290 201 $ CAD
Évaluation totale
436 361 $ CAD
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Présenté par
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