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530 W Taylor St 1 077 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Griffin, GA 30223
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Faits saillants
- CAR LOT (GOLDMINE) ON High-Traffic W Taylor St Location (50K–60K VPD) – Ideal for Automotive Business – Surrounded by National Retail
- Fully built-out retail space offering immediate occupancy and convenience for tenants.
- Excellent on-site accessibility and parking catering to both customers and employees.
- Surrounded by major retailers such as Walmart Supercenter, CVS, and McDonald’s, ensuring strong customer draw.
- Positioned within a growing commercial corridor that connects easily to metro Atlanta.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 077 pi² | 1-5 ans | 59,49 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 64 067 $ CAD/an 5 339 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
530 W Taylor Street presents a well-located retail opportunity positioned in the heart of Griffin, GA, along one of the area’s busiest commercial corridors. With exposure to 50,000 to 60,000 vehicles per day, this property ensures exceptional visibility for tenants seeking a high-traffic location. The site’s established retail build-out and easy accessibility deliver operational convenience for businesses in the automotive sector or specialty retail users targeting strong consumer flow. Surrounded by national retailers including Walmart Supercenter, CVS Pharmacy, and McDonald’s, the property benefits from a built-in customer base and consistent area activity. Griffin’s economic growth and connectivity to larger metro Atlanta markets enhance its appeal, supported by major nearby roadways for both local and regional reach. Available with flexible lease terms, this location is primed to support businesses looking to establish or expand within a thriving commercial landscape.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Dedicated automotive-focused build-out
- Convenient floorplan ready for customization
- Strong customer access at street level entry
- Flexible term options for qualified tenants
- Parking ratio suitable for retail operations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² | Superficie commerciale brute | 1 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/1985 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 077 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 077 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/1985 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 530 W Taylor St in Griffin, Georgia, lies within the W Henry/Spalding submarket of the Atlanta CBSA. It comprises a single-story retail structure that spans approximately 1,077 square feet, set on a lot of 0.33 acres. Built in 1940 and renovated in 1985, it falls under PCD zoning and is identified by APN/Parcel ID 011-18-001. It is adjacent to established commercial uses and major arterial routes, providing strong vehicular access. The immediate area features a concentration of national retailers, with demographic growth projected in surrounding households. The site also lies partially within flood zones B and X, indicating moderate flood hazard classification.
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Présenté par
Pioneer Auto
530 W Taylor St
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