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5300-5304 San Fernando Rd 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Glendale, CA 91203
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Faits saillants
- Located on a prominent corner within Glendale’s identified redevelopment area, allowing for future repositioning potential.
- Situated in a high-visibility corridor on San Fernando Road with steady vehicular traffic and strong signage opportunities.
- Accessible to key regional corridors and within minutes of Metrolink commuter rail stations, enhancing connectivity.
- Improved with four retail storefronts offering income diversity and flexibility for leasing.
- Features zoning designation GLM2, permitting a range of commercial uses suited to various tenants.
- Surrounded by strong supporting demographics and anchored by nearby shopping, dining, and service amenities in Glendale and Burbank.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5304 | 600 pi² | 1 an | 53,53 $ CAD/pi²/an 4,46 $ CAD/pi²/mois 32 116 $ CAD/an 2 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5304
This unit presents an excellent opportunity for customisation. it offers a solid foundation for a tenant looking to update the space to suit their specific needs or vision. The space is well suited for an office, studio, or service based use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 dedicated parking spots
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5300-5304 San Fernando Rd, Glendale, CA 91203
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Esquire Liquor
- Alcool
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Esquire Liquor | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 323 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 323 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5300-5304 San Fernando Road comprises a corner-lot commercial building in Glendale's redevelopment area, currently improved with multiple ground-floor retail storefronts. The property totals approximately 3,853 square feet on a 0.15-acre parcel, zoned GLM2 for versatile commercial usage. It is classified for multistory store use and offers investors long-term positioning in a dense, transit-served corridor near key employment centers and amenities. Public transportation via Metrolink stations is within minutes, and access to major highways provides regional connectivity. The property sits approximately 14 minutes from Bob Hope Airport and less than 40 minutes from Los Angeles International Airport. The area benefits from steady population density, walkability, and proximity to the Glendale Galleria and regional retail nodes.
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Présenté par
Rick K Abdouch
5300-5304 San Fernando Rd
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