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5300-5308 Foothill Blvd 2 400–5 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94601
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FAITS SAILLANTS
- Recently replaced roof, 2 new ADA-Compliant bathrooms, an updated facade, and new PG&E service installed.
- Prime location and heavy foot traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5300 | 2 950 pi² | 9’ | Négociable | 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 98 306 $ CAD/an 8 192 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 5308 | 2 400 pi² | 9’ | Négociable | 33,32 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 79 978 $ CAD/an 6 665 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 5300
Large retail space available for lease in 30 days!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’
- Éclairage naturel
1er étage, ste 5308
Large retail space available for lease in 30 days!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’
- Éclairage naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 350 pi² | Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue dans cette magnifique offre de vente au détail de boîtes à bijoux située au cœur du quartier KONO sur l'avenue Telegraph. Cette région bien connue est un point névralgique des arts et de la culture et est particulièrement populaire pour ses événements mensuels du premier vendredi, qui attirent des milliers de visiteurs dans la région. Mais ce n'est pas tout, les récentes améliorations apportées à l'espace lui-même en font une option encore plus attrayante. Le toit existant a été remplacé, deux nouvelles salles de bains conformes à l'ADA ont été ajoutées, une façade mise à jour et un nouveau service PG&E installé. L'emplacement du quartier KONO est parfait pour tous ceux qui cherchent à maximiser le potentiel de leur entreprise à la fois grâce à la fréquentation régulière que la région attire et à la réputation de la région elle-même. Cet espace a beaucoup de caractère et constitue une excellente option pour les entrepreneurs qui cherchent à avoir un impact dans leur communauté. Bref, cette occasion de vente au détail de boîtes à bijoux dans le quartier de Kono est à ne pas manquer. Avec son emplacement privilégié, ses améliorations attrayantes et son atmosphère de caractère, il pourrait être l'endroit idéal pour commencer votre voyage d'affaires. Alors pourquoi ne pas descendre jeter un coup d'œil par vous-même ?
- Lot de coin
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5300-5308 Foothill Blvd
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