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Sun West 5300-5320 Menaul Blvd NE 2 619–6 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87110
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Faits saillants
- High traffic retail strip center with over 29,000 cars per day
- Suite 5318: Beautiful office suite available (former Geico office) with reception, bullpen, private office & kitchenette
- Great full access point from Menaul & La Veta Dr
- Prime slot available on top of the pylon sign
- Suite 5306: Open retail storefront with opportunity to pick flooring/paint
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5306 | 3 496 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 87 577 $ CAD/an 7 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5318 | 2 619 pi² | Négociable | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 65 608 $ CAD/an 5 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5306
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 5318
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High traffic retail strip center with over 29,000
- Prime slot available on top of the pylon sign
- Suite 5318: Beautiful office suite available (form
- Great full access point from Menaul & La Veta Dr
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All American Sleep & Mattress
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Caldera Spas
- Fabrication
- 1
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- GEICO
- Assurance
- 457
- International
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All American Sleep & Mattress | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Caldera Spas | Fabrication | 1 | - |
| GEICO | Assurance | 457 | International |
| Gold Buyers | - | 1 | - |
| Perfect Fit Alterations | Détaillant | 1 | - |
| Southwest Financial Service | Société de financement | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 115 pi² | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 222 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 222 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,7/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Sun West | 5300-5320 Menaul Blvd NE
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