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5300-5328 Long Beach Blvd 834 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90805
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Beaucoup d'espace de stationnement sur le côté et l'arrière de la propriété en cause
- Abondance de la lumière naturelle
- Opportunité idéale pour la vente au détail en magasin - facilité relative pour le ramassage, les livraisons et les retombées en bordure de rue
- Relativement sécuritaire, de nombreux piétons
- Plan à aire ouverte avec plafonds élevés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 834 pi² | 2 ans | 38,59 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 32 185 $ CAD/an 2 682 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5300-5328 LONG BEACH BLVD, LONG BEACH, CA 90805
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 832
- National
- La Guanaquita
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Ocean 2 Furniture
- Détaillant
- -
- -
- OK Discount
- Détaillant
- -
- -
- Sinkflow Repair
- Services publics
- -
- -
- Tiendita San Juditas
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 832 | National |
| La Guanaquita | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ocean 2 Furniture | Détaillant | - | - |
| OK Discount | Détaillant | - | - |
| Sinkflow Repair | Services publics | - | - |
| Tiendita San Juditas | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 834 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 834 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5300-5344 Long Beach Blvd est une place de rue à locataires multiples qui accueille tous les nouveaux propriétaires d'entreprise ou les entrepreneurs chevronnés ! Il est situé à moins d'un mille de l'autoroute I-710. Des rénovations récentes ont été achevées en juillet 2023, y compris un tout nouveau toit pour l'ensemble du bâtiment et un parking pavé à l'usage des locataires et des clients. Le 5306 Long Beach Blvd. était auparavant un studio de danse pendant plus de deux ans qui entretenait magnifiquement le sol et les murs de l'unité. Ce joyau du commerce de détail est idéal pour les propriétaires d'entreprise qui cherchent à étendre leur entreprise actuelle dans une zone à exposition incessante (circulation piétonnière et véhicules) pendant les heures de bureau. Il y a un grand parking situé à l'arrière de l'immeuble avec un large assortiment de restaurants, de détaillants et de stands de service à proximité de l'immeuble. Les détaillants potentiels peuvent inclure : un magasin de réparation de téléphones cellulaires, un magasin de vêtements et de mode, un studio de karaté, un salon de coiffure, un magasin de fleurs, un magasin de vélos, un magasin d'outils, des services professionnels. Au cours de la dernière décennie, North Long Beach a fait l'objet d'investissements importants de la Michelle Obama Neighborhood Library au nouveau centre communautaire de Houghton Park. Cette place de commerce de rue est située à proximité de ces nouveaux développements et il y en aura certainement d'autres à l'horizon alors que l'UPLAN de North Long Beach continue de donner la priorité au service de la communauté.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5300-5328 Long Beach Blvd
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