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5300-5350 W Charleston Blvd - CHARLESTON MIDWAY Lot • Terrain commercial • 0,42 Acres • Las Vegas, NV 89146

Terrains commerciaux Nevada Las Vegas 5300-5350 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±0.42 Acres Available for Sale
  • High traffic counts along W Charleston Blvd. and nearby intersections
  • Flexible site layout options available
  • Convenient site ingress and egress with left turn access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located at the high-visibility northeast corner of W Charleston Blvd. and Mohawk St., this premier sale opportunity offers flexible site layout options to accommodate a ±2,500 SF building with drive-thru or a ±4,000 SF building without. The site benefits from exceptional traffic counts, including ±26,600 VPD along W Charleston Blvd., positioning the property within a  heavily traveled retail corridor. With ±195,807 households projected within a 5-mile radius by 2025, the area reflects a dense and mature trade area ideal for retailers seeking reliable foot traffic. The site also offers excellent ingress and egress, with full access including left turns in and out of the site. Surrounded by established national brands and high-performing power centers, this location is tailor-made for QSR, coffee, or service retail concepts looking to capture strong market demand and sustained visibility.

PIÈCES JOINTES

NECCharlestonMohawk-Lease-8.22.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Condition de vente Construction sur mesure Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Lave-auto
  • Dépanneur
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Médical
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,42 AC
Type de propriété Terrain Nombre d’étages 1
Zonage C-1 - Zone C-1 dans le district de réaménagement de Las Vegas. Le site est déjà approuvé et a droit à une utilisation en direct.
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Banque
  • Lave-auto
  • Dépanneur
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Médical
  • Restaurant
  • Entreposage libre-service
  • Station de service
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot 0,42 AC
Nombre d’étages 1
Zonage C-1 - Zone C-1 dans le district de réaménagement de Las Vegas. Le site est déjà approuvé et a droit à une utilisation en direct.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 0,42 AC
Taille du lot 0,42 AC

Located at the high-visibility northeast corner of W Charleston Blvd. and Mohawk St., this premier sale opportunity offers flexible site layout options to accommodate a ±2,500 SF building with DT or a ±4,000 SF building.

DESCRIPTION

Located at the high-visibility northeast corner of W Charleston Blvd. and Mohawk St., this premier ground lease or build-to-suit opportunity offers flexible site layout options to accommodate a ±2,500 SF building with drive-thru or a ±4,000 SF building without. The site benefits from exceptional traffic counts, including ±26,600 VPD along W Charleston Blvd., positioning the property within a heavily traveled retail corridor. With ±195,807 households projected within a 5-mile radius by 2025, the area reflects a dense and mature trade area ideal for retailers seeking reliable foot traffic. The site also offers excellent ingress and egress, with full access including left turns in and out of the site. Surrounded by established national brands and high-performing power centers, this location is tailor-made for QSR, coffee, or service retail concepts looking to capture strong market demand and sustained visibility.

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5300-5350 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
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5300-5350 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV - AÉRIEN Vue de la carte - Image4
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 138-36-803-015
  • 138-36-803-001
  • 138-36-803-002
  • 138-36-803-016
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 695 994 $ CAD Évaluation totale 695 994 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 138-36-803-015
  • 138-36-803-001
  • 138-36-803-002
  • 138-36-803-016
Évaluation du terrain
695 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
695 994 $ CAD
(702) 727-3780

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39028669

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5300-5350 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146

Le Buffalo Terrain Propriété à 5300-5350 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89146, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Site Aerial
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5300-5350 W Charleston Blvd - CHARLESTON MIDWAY
(702) 727-3780 x

5300-5350 W Charleston Blvd - CHARLESTON MIDWAY

Areeba Moten
(702) 727-3780

Deana Marcello
(702) 375-1022

Trevor Olkowski
(970) 361-8332

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