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John Young Crossing 5300-5380 S John Young Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32839
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 138,49 $ CAD/pi²/an 11,54 $ CAD/pi²/mois 138 491 $ CAD/an 11 541 $ CAD/mois | Brut modifié |
5380 S John Young Pky - 1er étage
Prime Drive-Thru Opportunity – 5380 S John Young Pkwy, Orlando, FL 32839 Now available: a rare drive-thru leasing opportunity inside an operating gas station on one of Orlando’s most trafficked corridors. Strategically located on S John Young Parkway, this site delivers outstanding exposure, easy ingress/egress, and strong signage potential — all backed by consistent daily traffic from both local residents and commuters. What makes this parcel even more compelling is its prime proximity to Orlando’s world-renowned attractions: just minutes from Universal Orlando Epic Universe theme park. This convergence of tourism and daily travel creates a uniquely powerful platform for national brands. This space is tailor-made for QSR, coffee, dessert, or express-service concepts, leveraging built-in fuel-station foot traffic and steady traffic flow throughout the day. National operators will value the site’s proximity to major employment nodes, multifamily residences, and some of Orlando’s premier tourist destinations — from Universal Studios to the forthcoming Epic Universe. With limited drive-thru land available in this corridor, this is a rare “plug-in-and-grow” opportunity to anchor your brand in a high-visibility, high-demand trade area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Planchers de bois franc
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Access Center Medicaid | - | 1 | - |
| Burger King | Restauration rapide | 8 264 | International |
| Honey Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
| Imperial Orthopaedic | - | 1 | - |
| JRPC Dental Care Inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Pediatric Health Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
John Young Crossing | 5300-5380 S John Young Pky
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