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5300 Hamilton Ave
Cincinnati, OH 45224
The Hammond North · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
180 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Oversized Units with Balconies | 1BR, 2BR, and 3BR Layouts Averaging 1,600+ SF
- Post-Remediation Condition | White-Boxed and Ready for Renovation
- Strong Rent Upside | Pro Forma Rents Projected at a 30–40% Discount to Downtown High-Rise Product
- Full Amenity Package | Heated Pool, Fitness Center, 24/7 Doorman, Covered Parking, Lounge
- Rare Product Format in a Submarket with No Comparable Institutional Rental Supply
- Strategic Positioning for Multifamily or Senior Independent Living
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present Hammond North, a rare 18-story concrete high-rise condominium building located in Cincinnati’s Mt. Airy neighborhood. Delivered fully vacant, the property represents a unique opportunity to reposition a legacy high-rise asset into modern multifamily or senior housing. Originally built as a high-end condo tower, Hammond North features oversized 1BR, 2BR, and 3BR units with private balconies, elevator service, and a full amenity package that includes a heated pool, fitness center, 24/7 doorman, covered parking, and a community lounge. Following full fire remediation, the asset is now white-boxed and ready for renovation without demolition risk. With no comparable rental product in the immediate submarket, Hammond North draws stronger parallels to institutional-quality high-rise assets in downtown Cincinnati, while offering proximity to stable West Side neighborhoods and drive-time convenience to the urban core. A signalized entry off W. North Bend Road and potential for future development on surplus land further enhance the long-term value proposition. Hammond North presents investors with a rare, large-format repositioning opportunity in a fundamentally supply-constrained market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 9,87 AC |
| Nombre d’unités | 180 | Taille du bâtiment | 381 193 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 19 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De grande hauteur | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 180 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,87 AC |
| Taille du bâtiment | 381 193 pi² |
| Nombre d’étages | 19 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Portier
- Grill
- Lounge
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 180 | - | - |
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