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Eastpark I 5300 Hickory Hill Rd 150 080–301 280 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Memphis, TN 38141


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FAITS SAILLANTS
- Versatile warehouse with essential industrial features suited to accommodate a broad range of commercial and operational uses.
- Prime southeast Memphis location near the Mississippi-Tennessee border, with speedy access to Memphis International Airport.
- Retail and dining options are just minutes away, including Kroger, Walmart Neighborhood Market, Taco Bell, Dollar General, and McDonald’s.
- Located just off Route 4, offering rapid access to Downtown Memphis and direct connections to major cities like Jackson, St. Louis, and Little Rock.
- Situated in a thriving industrial and logistics hub with major players, such as Ford Motor Company, DHL, Kroger Distribution Center, and others.
- Eastpark I has access to excellent demographics with over 255,000 employees within a 10-mile radius.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Immense space with optionality for industrial and logistics users.
- 6 accès plain-pied
- 32-foot Clear Height
- LED Lights
- Perimeter Fencing | Guard Shack
- 150 quais de chargement
- ESFR
- 150 dock high doors (70 equipped)
- 170 parking spaces
Highly adaptive space perfect for a wide array of users.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 32-foot Clear Height
- ESFR
- 27 quais de chargement
- 130-foot Truck Court Depth
- LED Lights
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 150 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 0103 | 151 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 150 080 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 0103
| Taille |
| 151 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 150 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Immense space with optionality for industrial and logistics users.
- 6 accès plain-pied
- 150 quais de chargement
- 32-foot Clear Height
- ESFR
- LED Lights
- 150 dock high doors (70 equipped)
- Perimeter Fencing | Guard Shack
- 170 parking spaces
1er étage - 0103
| Taille | 151 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Highly adaptive space perfect for a wide array of users.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 27 quais de chargement
- 32-foot Clear Height
- 130-foot Truck Court Depth
- ESFR
- LED Lights
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ideally located southeast of Memphis, this industrial facility delivers exceptional access, visibility, and scalability within a high-demand logistics corridor. Eastpark I, located at 5300 Hickory Hill Road, is an ideal setting for industrial and warehouse users. This property offers tenants a highly functional industrial space, featuring multiple loading docks, generous clear heights, heavy power capacity, and abundant parking and acreage. Flexible zoning supports a wide range of uses, making it an ideal choice for businesses seeking room to grow and operate efficiently. Positioned along the Mississippi River, Memphis offers a prime logistics location with a robust transportation network. Link Logistics warehouse space for rent in Memphis provides access to one of the nation’s largest inland ports, major highways, rail lines, and an international airport, enabling efficient nationwide distribution. Logistics operators can easily access major metros such as Jackson, St. Louis, and Little Rock. Additionally, the area is supported by a workforce of over 255,000 employees.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE SUD-EST
Cette zone de Memphis offre de nombreux avantages logistiques aux locataires industriels. L'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus achalandé dans le pays et le deuxième plus achalandé dans le monde, est situé ici. Le port de Memphis se trouve également à proximité. En tant que cinquième port intérieur du pays, il permet aux entreprises de transporter des marchandises par voie maritime, ferroviaire et routier. BSNF et Norfolk Southern exploitent des chemins de fer intermodaux dans la région, et les autoroutes 40 et 240 relient directement la région à de grands marchés à travers le pays. Enfin, la présence du FedEx World Hub permet de bénéficier de certains des derniers délais de dépôt dans le pays pour les livraisons de nuit.
Memphis a une forte main-d'œuvre de cols bleus. Les emplois dans le secteur des transports et de l'entreposage représentent environ 12 % de l'emploi dans la région, fournissant aux entreprises un grand bassin de travailleurs compétents et qualifiés.
La croissance démographique dans l'ensemble de la région métropolitaine a connu une tendance à la hausse ces dernières années, et ce lieu est bien placé pour la logistique du dernier kilomètre. Les banlieues aisées de Germantown et de Collierville sont situées à l'est, tandis que le centre-ville de Memphis et la densité de population plus élevée à travers le centre urbain sont directement à l'ouest.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
Mark Jenkins, Executive Vice President & Principal
Il a cofondé Cushman & Wakefield/Commercial Advisors Asset Services, une société tierce de crédit-bail et de gestion, en 2002 et est actuellement chef de la division Industrielle. Avant de cofonder CAAS, M. Jenkins a passé huit ans chez Weston Companies, un promoteur basé à Memphis, à titre d'agent de crédit-bail. Son expérience professionnelle comprend également plusieurs années en finance immobilière auprès de grandes institutions financières, dont Travelers Insurance Company, First Union Mortgage Corporation, Lincoln National Investment Management Company et la Banque Nations.
Kemp Conrad, Vice Chairman & Principal
Au printemps 2018, Kemp a remporté le prix « Culture of Uneness », une distinction pour son service désintéressé à la plateforme industrielle de Cushman & Wakefield. Kemp est le seul courtier à avoir remporté ce prix prestigieux à deux reprises.
Avant de se joindre au cabinet, il était chef de file de la ville de Memphis pour Trammell Crow Co. La position unique de Kemp met le point de vue du locataire et du propriétaire sur la table pour ses clients. En tant que collaborateur interne, Kemp siège au comité exécutif de Cushman & Wakefield Industrial & Supply Chain. Ce comité ne se compose que de seize courtiers C&W aux États-Unis sur plus de 600, et il est le seul membre d'une firme de l'Alliance à siéger au comité. Le comité est le conseil d'administration de la plateforme industrielle des Amériques. Il détient également une double désignation SIOR, tant pour les bureaux que pour l'industrie, que seulement 152, soit 5 %, des désignés SIOR détiennent plus de 3 100 personnes.
Kemp est né et a grandi à Atlanta, en Géorgie, et a obtenu son MBA de l'Owen School of Management de l'Université Vanderbilt. Son baccalauréat est de Rhodes. Kemp a siégé au conseil municipal de Memphis pendant onze ans, représentant la moitié de la ville, soit environ 350 000 personnes. Il a été élu à l'unanimité par ses pairs comme vice-président de l'organisme en 2015, puis président en 2016 et 2019. Il a également été membre du conseil d'administration du Musée national des droits civiques.
Owen Mercer, Principal
Owen se concentre à la fois sur la représentation des occupants et des propriétaires, y compris les clients corporatifs et privés. Grâce à ce travail, il a exécuté une grande variété de transactions dans des catégories d'actifs industriels, de bureaux et de commerce de détail. Owen est membre de l'équipe Global Portfolio Solutions, où il fournit une expertise en analyse financière et en gestion des transactions à des clients à long terme ayant une empreinte mondiale de plus de 40 MMF. De plus, il assure la gestion de l'analyse comparative et de la mesure métrique pour ces clients de Global Portfolio Solutions. Grâce à sa vaste expérience en matière de transactions, Owen connaît très bien le marché immobilier de Memphis. Owen a également travaillé avec la ligne de services Community Advisors de Cushman & Wakefield | Commercial Advisors, où il aide à fournir une expertise en courtage, en gestion, en réaménagement et en financement à des clients à but non lucratif et confessionnels dans les principaux quartiers mal desservis de Memphis.
Laura Meanwell, CCIM, Associate Vice President
Avant de devenir courtière, Laura a occupé le poste de gestionnaire, Coordination du courtage, où elle a dirigé l'équipe de coordonnateurs et fourni des services de recherche et de marketing en immobilier commercial pour ses équipes de courtage et a aidé à trouver de nouvelles occasions d'affaires.
Laura siège au conseil commercial de la Memphis Area Association of Realtors (MAAR), au conseil d'administration de la section Memphis du CREW Network (Commercial Real Estate Women's Network) et est également membre de la section locale du WIN (Women's Integrated Network) de Cushman & Wakefield.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Présenté par
Eastpark I | 5300 Hickory Hill Rd
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