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Sun Harbor Restaurant 5300 Highway 98 Hwy 1 250–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Panama City, FL 32401
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FAITS SAILLANTS
- Accès pour personnes handicapées
- Tenue des terrains
- Éclairage naturel
- Promenade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 43 056 $ CAD/an 3 588 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 5 250 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 180 836 $ CAD/an 15 070 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The new owners have rebuilt Sun Harbor Marina on St. Andrew Bay. Located on the east end of the Hathway Bridge adjacent to the Port of Panama City. The two-story restaurant space is now available for lease. The framing is completed and the landlord is completing the build-out per the attached construction drawings. The leased space includes +/-4,725 SF of heated and cooled space, another +/-2,830 SF of patio and deck space (outdoor seating), and two dedicated boat slips. The rent is 9,800 per month based on a 'modified-gross' lease (landlord pays real estate taxes, building insurance, common area maintenance, and submerged land lease). In addition, the tenant will be percentage rent equal to 7.0% of annual gross sales in excess of $2,000,000. The tenant improvements are negotiable and the landlord will finish-to-suit. The space is designed to have the main dining room and kitchen on the second floor with additional seating on the wrap around outdoor decks. The first floor includes additional bars, seating, entertainment, bathrooms and storage areas. The second floor is accessed via two sets of stairs and an ADA lift. The most incredible views all year around and the best sunsets. Easy access and plenty of parking. A roof-mounted sign would be visible from the Hathaway Bridge and St. Andrew Bay. The lease includes two boat slips adjacent to the restaurant. Sun Harbor Marina is home to the Schooner Columbia and the boat slips are now leasing. The fuel docks are also open. This location will have tremendous visibility and a lot of traffic by boaters, too. Call for further details and to setup a tour. Agent to Agent Remarks: Call listing agent to schedule any tours. Do not tour the restaurant without the listing agent present. It is a construction zone.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Waterfront Restaurant
- Incredible sunset views
- Located at the base of the Hathaway Bridge
2e étage
The new owners have rebuilt Sun Harbor Marina on St. Andrew Bay. Located on the east end of the Hathway Bridge adjacent to the Port of Panama City. The two-story restaurant space is now available for lease. The framing is completed and the landlord is completing the build-out per the attached construction drawings. The leased space includes +/-4,725 SF of heated and cooled space, another +/-2,830 SF of patio and deck space (outdoor seating), and two dedicated boat slips. The rent is 9,800 per month based on a 'modified-gross' lease (landlord pays real estate taxes, building insurance, common area maintenance, and submerged land lease). In addition, the tenant will be percentage rent equal to 7.0% of annual gross sales in excess of $2,000,000. The tenant improvements are negotiable and the landlord will finish-to-suit. The space is designed to have the main dining room and kitchen on the second floor with additional seating on the wrap around outdoor decks. The first floor includes additional bars, seating, entertainment, bathrooms and storage areas. The second floor is accessed via two sets of stairs and an ADA lift. The most incredible views all year around and the best sunsets. Easy access and plenty of parking. A roof-mounted sign would be visible from the Hathaway Bridge and St. Andrew Bay. The lease includes two boat slips adjacent to the restaurant. Sun Harbor Marina is home to the Schooner Columbia and the boat slips are now leasing. The fuel docks are also open. This location will have tremendous visibility and a lot of traffic by boaters, too. Call for further details and to setup a tour. Agent to Agent Remarks: Call listing agent to schedule any tours. Do not tour the restaurant without the listing agent present. It is a construction zone.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | W 23rd St |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 555 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Rues transversales | W 23rd St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les nouveaux propriétaires ont reconstruit la marina Sun Harbor dans la baie St. Andrew. Situé à l'extrémité est du pont Hathway, à côté du port de Panama City. L'espace restaurant de deux étages est maintenant disponible à la location. La charpente est terminée et le locateur prévoit fournir un espace en « coquille de vanille » conformément aux plans ci-joints. Le loyer mensuel est de 5 000$ NNN, plus les frais d'exploitation, et 7 % des ventes brutes annuelles supérieures à 857 413$. Les améliorations apportées aux locataires sont négociables et le locateur finira par convenir. L'espace est conçu pour avoir la salle à manger principale et la cuisine au deuxième étage avec des sièges supplémentaires sur les terrasses extérieures enveloppantes. Le premier étage comprend des bars, des sièges, des divertissements, des salles de bains et des espaces de rangement supplémentaires. Le deuxième étage est accessible par une rampe ADA. Les vues les plus incroyables de toute l'année. Accès facile et beaucoup de stationnement. Une affiche sur le toit serait visible depuis le pont Hathaway et la baie Saint-Andrew. La marina de Sun Harbor abrite la goélette Columbia et les bordereaux de bateau sont maintenant loués. Le quai de carburant est également ouvert. Cet emplacement aura une excellente visibilité et une grande circulation de plaisanciers aussi. Appelez pour plus de détails et pour configurer une visite guidée.
- Restaurant
- Climatisation
Présenté par
Sun Harbor Restaurant | 5300 Highway 98 Hwy
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