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5300 Memorial Dr 153 671 pi² 90% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77007 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Easily Accessible to High-End Residential
  • Urban, Infill Location with Walkable Amenities
  • Top Performing Asset with Strong Leasing Momentum
  • Class A Construction & Amenities
  • High Growth Location with Exceptional Regional Access
  • Flight to Quality

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

JLL Capital Markets, as exclusive advisor is pleased to present for sale a 100% fee simple interest in 5300 Memorial (the “Property”), a 153,671 square-foot boutique office building with a connected precast concrete parking structure with 444 structured and 27 surface spaces for an overall parking ratio of 3.1/1,000. 5300 Memorial is situated in an irreplaceable urban infill, walkable location in one of Houston’s most desirable neighborhoods. The Property is strategically located in one of the best performing submarkets, located on the corner of Detering Street and Memorial Drive, Houston’s primary East-West thoroughfare connecting the Memorial Villages, Tanglewood and River Oaks to the CBD.

PIÈCES JOINTES

5300 Memorial Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
153 671 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1983/2017
Pourcentage loué
90%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
11 étages
Superficie de plancher typique
15 362 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
None
Stationnement
471 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-ste 220
  • 1 664 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Take advantage of this move-in ready 1,664 square foot office space, ideal for a variety of professional or administrative uses.

  • 2e Ét.-ste 250
  • 1 956 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

copy/paste this link to view the Virtual Tour of this space: https://my.matterport.com/show/?m=ARo2MMeZKrX

  • 2e Ét.-ste 270
  • 6 283 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Take advantage of this move-in ready 6,283 square foot office space, ideal for a variety of professional or administrative uses.

  • 3e Ét.-ste 350
  • 15 329 pi²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

True plug and play space.

  • 4e Ét.-ste 420
  • 2 899 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Move-in ready spec suite!

  • 6e Ét.-ste 675
  • 5 054 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 8e Ét.-ste 805
  • 2 354 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Take advantage of this move-in ready 2,354 square foot office space, ideal for a variety of professional or administrative uses.

  • 10e Ét.-ste 1020
  • 6 639 pi²
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Great opportunity, with amazing views.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e Ét.-ste 220 1 664 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 250 1 956 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 270 6 283 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 350 15 329 pi² Bureau - 30 jours
4e Ét.-ste 420 2 899 pi² Bureau - Maintenant
6e Ét.-ste 675 5 054 pi² Bureau - Maintenant
8e Ét.-ste 805 2 354 pi² Bureau construction partielle Maintenant
10e Ét.-ste 1020 6 639 pi² Bureau selon spécifications Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
1 664 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 250

Taille
1 956 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 270

Taille
6 283 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 350

Taille
15 329 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

4e Ét.-ste 420

Taille
2 899 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 675

Taille
5 054 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 805

Taille
2 354 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

10e Ét.-ste 1020

Taille
6 639 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille 1 664 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Take advantage of this move-in ready 1,664 square foot office space, ideal for a variety of professional or administrative uses.

2e Ét.-ste 250

Taille 1 956 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

copy/paste this link to view the Virtual Tour of this space: https://my.matterport.com/show/?m=ARo2MMeZKrX

2e Ét.-ste 270

Taille 6 283 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Take advantage of this move-in ready 6,283 square foot office space, ideal for a variety of professional or administrative uses.

3e Ét.-ste 350

Taille 15 329 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

True plug and play space.

4e Ét.-ste 420

Taille 2 899 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Move-in ready spec suite!

6e Ét.-ste 675

Taille 5 054 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

8e Ét.-ste 805

Taille 2 354 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Take advantage of this move-in ready 2,354 square foot office space, ideal for a variety of professional or administrative uses.

10e Ét.-ste 1020

Taille 6 639 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0440680000055
Évaluation du terrain
4 998 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 433 435 $ CAD
Évaluation totale
35 432 401 $ CAD
  • ID d’inscription: 38142665

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5300 Memorial Dr, Houston, TX 77007

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