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Trafalgar Office Plaza 5300 NW 33rd Ave 104 437 pi² 52% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33309 21 920 000 $ CAD (209,89 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Potentiel d'augmentation incroyable de l'occupation et des loyers
- Nouvel éclairage à DEL à haute efficacité
- Prix bien en deçà du coût de remplacement
- Rénovations intérieures à voir (2018)
- I.T. minimal requis dans les logements vacants
Résumé de l'annonce
Le Trafalgar Office Plaza comprend deux immeubles de bureaux de style campus de deux étages idéalement situés à côté du West Commercial Blvd. dans le Fort Lauderdale Commerce Center, avec un accès facile à l'I-95, à l'autoroute Florida Turnpike et à l'aéroport de Fort Lauderdale Executive. L'intérieur et l'extérieur des bâtiments ont été récemment rénovés avec de nombreuses améliorations, notamment : éclairage à DEL, planchers en marbre, panneaux d'accès électroniques, etc. Les bâtiments sont composés de 45 suites allant de 532 pieds carrés à 7 828 pieds carrés, le plus grand espace contigu totalisant 11 463 pieds carrés.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
104 437 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2018
Prix
21 920 000 $ CAD
Prix par pi²
209,89 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
26 109 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
6,19 AC
Zonage
CC - Quartier du centre commercial
Stationnement
392 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Étang
- Système de sécurité
- Affichage
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-18-16-0070 | Évaluation des bâtiments | 15 609 841 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 815 160 $ CAD | Évaluation totale | 20 425 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-18-16-0070
Évaluation du terrain
4 815 160 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 609 841 $ CAD
Évaluation totale
20 425 000 $ CAD
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Présenté par
Trafalgar Office Plaza | 5300 NW 33rd Ave
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