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5300 Peachtree Rd - The Lofts at 5300 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 5 304 pi² • À vendre 2 066 250 $ CAD • Chamblee, GA 30341
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Faits saillants de l'investissement
- Five units, diversified rent roll
- Includes 10 covered parking space (2 per unit) and access to residential condo amenities
- Transit oriented development with abundant surface parking at MARTA train station across the street
Résumé de l'annonce
Les Lofts au 5300 est un immeuble en copropriété de classe A à usage mixte, comprenant 242 unités résidentielles, situé dans le quartier commerçant historique et dynamique de Chamblee, avec un accès facile à la région métropolitaine d'Atlanta, et directement en face de la station MARTA. Chaque unité est détenue en propriété privée, tandis que les stationnements et les aménagements paysagers sont en copropriété. Ce cadre attrayant et paysager se trouve à Chamblee, sur Peachtree Road, entre Chamblee Tucker Road et Chamblee Dunwoody Road, et à quelques pas du nouveau complexe de studios de production Assembly Atlanta. Situé à l'intérieur du périmètre, l'I-285 est à 2 miles au nord, l'I-85 à 4,5 miles à l'est, et la GA 400 à 4 miles à l'ouest. En plus du stationnement gratuit dans la rue, un stationnement gratuit supplémentaire est disponible à la station Chamblee MARTA, juste en face. Les Lofts au 5300 est un immeuble moderne, élégant et bien aménagé à usage mixte, bénéficiant d'une excellente visibilité sur Peachtree Road, avec un trafic d'environ 7 000 véhicules par jour.
1 Unité disponible
Unité 1304-1308
| Taille de l’unité | 5 304 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 066 250 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,90% |
| Prix par pi² | 389,56 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 183 896,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 5 304 pi² |
| Prix | 2 066 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 389,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,90% |
| Revenu net d’exploitation | 183 896,26 $ CAD |
Notes sur la vente
Atlanta Leasing Investment is pleased to offer 5300 Peachtree Rd - The Lofts at 5300 (the “Property”) for purchase. The Property consists of street-level retail/office condos measuring +/- 5,304 square feet in the vibrant City of Chamblee. Managed and maintained by a single owner since 2007, the Property is in excellent condition and divided into 5 tenant-friendly layouts. Each unit includes 2 covered parking spaces, and access to EV chargers and the well-equipped condo gym.
Currently 80% leased, the asset will yield 8.9% once 100% occupancy is achieved.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 317 780 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 79 445 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 3,99 AC |
| Zonage | TOD - Le zonage axé sur le développement orienté vers le transport en commun a été créé pour favoriser un centre-ville à usage mixte et la marche à pied. | ||
| Taille totale du bâtiment | 317 780 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 79 445 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 3,99 AC |
| Zonage | TOD - Le zonage axé sur le développement orienté vers le transport en commun a été créé pour favoriser un centre-ville à usage mixte et la marche à pied. |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrain de tennis
- Clôturé
- Salles de jeux
- Grill
Présenté par
5300 Peachtree Rd - The Lofts at 5300
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