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Salem Square Shopping Center 5300 S Robert Trl 2 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inver Grove Heights, MN 55077
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FAITS SAILLANTS
- Pratique et visible à l'Interstate 494, près des marchés West St Paul, Mendota Heights, Inver Grove et South St Paul.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 2 700 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 56 069 $ CAD/an 4 672 $ CAD/mois | À déterminer |
5300-5350 S Robert Trl - 1er étage - ste 600
Suite 600– 2,700 SF with Dryer hookups Easy access off I-494 & Hwy 3 (Robert Street shopping area) $2.67SF CAM, Insurance $.58/SF $1.62/SF Taxes ($4.87/SF total) 2026 Utilities separately metered Affordable rent Freeway visibility and signage to Interstate 494 Population 64,701 in 3 mile radius-strong daytime population B-3 Zoning Join Open Window Theatre, NoWhere Haunted House & Arcade, Dance Xcel, Kramer School of Music & more! Food uses welcome
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pawn America
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pylône, bâtiment et signalisation sur l'autoroute. Accès facile à partir de l'autoroute I-494 et de la route 3 (secteur commercial de la rue Robert). Loyers abordables dans un centre de grande circulation. 241 places de stationnement. Près de la nouvelle installation de formation des Vikings Sur la rue S. Robert, juste à côté de l'autoroute I-494.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem Square Shopping Center | 5300 S Robert Trl
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