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Westbard Square 5300 Zenith Overlook 1 320–22 821 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20816
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Faits saillants
- Redeveloped community hub combining retail, dining, office, and residential spaces.
- Multiple levels of retail parking with over 550 spaces for customer convenience.
- Easy access from major thoroughfares and proximity to Chevy Chase and Potomac.
- Central green space designed for outdoor events and community activities.
- Located in a high-income, highly educated trade area with strong daytime population.
- Phase II expansion planned for 2027, offering additional retail opportunities.
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130-2 | 2 769 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A1 | 4 774 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 482 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A3 | 5 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B1 | 1 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B2 | 2 174 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B3 | 2 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B4 | 3 154 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5300 Zenith Overlook - 1er étage - ste 130-2
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5400 Westbard Ave - 1er étage - ste A1
5400 Westbard Ave - 1er étage - ste A2
5400 Westbard Ave - 1er étage - ste A3
5400 Westbard Ave - 1er étage - ste B1
5400 Westbard Ave - 1er étage - ste B2
5400 Westbard Ave - 1er étage - ste B3
5400 Westbard Ave - 1er étage - ste B4
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 1 To 1 Fitness
- Entraînement physique
- 7
- Régional
- Giant Food
- Supermarché
- 507
- National
- Oak, Barrel, & Vine
- Alcool
- 6
- Local
- Piccoli Piatti Pizzeria
- Restaurant
- 2
- Local
- Regency Centers Corporation
- Autres services
- 57
- National
- Tatte Bakery
- Boulangerie
- 57
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 1 To 1 Fitness | Entraînement physique | 7 | Régional |
| Giant Food | Supermarché | 507 | National |
| Oak, Barrel, & Vine | Alcool | 6 | Local |
| Piccoli Piatti Pizzeria | Restaurant | 2 | Local |
| Regency Centers Corporation | Autres services | 57 | National |
| Tatte Bakery | Boulangerie | 57 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 821 pi² | Façade | 698’ le Westbard Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 145 855 pi² |
| Stationnement | 445 places | Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 22 821 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 445 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 698’ le Westbard Ave |
| Superficie commerciale brute | 145 855 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,64 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Westbard Square is a premier mixed-use destination in Bethesda, MD, designed to serve as a vibrant community hub. This redevelopment of the historic Westwood Shopping Center combines modern retail, dining, and office spaces with thoughtfully integrated residential living. Featuring 148,000 square feet of retail and 18,000 square feet of office space, the property offers a dynamic mix of neighborhood-serving shops and restaurants alongside established favorites. The center includes a central green space for outdoor gatherings, events, and leisure activities, creating an inviting environment for visitors and residents alike. With ample parking across multiple levels and easy access from Westbard Avenue, the property ensures convenience for shoppers and tenants. Located within a high-income trade area, Westbard Square benefits from strong demographics, including an average household income exceeding $300,000 within a one-mile radius and a highly educated population. Phase II, scheduled for delivery in Q3 2027, will expand the retail offerings and enhance the pedestrian-friendly design. This is an exceptional opportunity for retailers and service providers to join a thriving community destination in one of Bethesda’s most desirable neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westbard Square | 5300 Zenith Overlook
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