Votre courriel a été envoyé.
5301-5307 Airport Blvd 2 500–7 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78751
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High visibility along Airport Blvd with strong daily traffic
- Dense surrounding residential and professional population
- Ideal central location near Mueller, Hyde Park neighborhood, and UT Austin
- Easy access to IH 35 and Hwy 290
- Suitable for a range of retail and office uses
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 & 300 | 2 500 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5301-5309 Airport Blvd - 1er étage - ste 200 & 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5301-5307 Airport Blvd, Austin, TX 78751
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- InBloom
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Kome Sushi Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Moontower Dental
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| InBloom | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Kome Sushi Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Moontower Dental | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situated along a highly trafficked stretch of Airport Blvd, 5307 Airport presents a great leasing opportunity in the heart of Austin's North Central corridor. With strong street presence, convenient access, and steady daily traffic, the property is well-suited for a range of retail and office users. The center is anchored by Komé, a well-known local sushi restaurant that draws a consistent, loyal customer base and supports strong foot traffic throughout the day. Located just minutes from IH 35 and Highway 290, the property provides easy connectivity to Downtown Austin, the University of Texas, Hyde Park, and the Mueller district. The surrounding area features a dense mix of established neighborhoods, multifamily housing, and a growing population of professionals and students, driving sustained demand for both service-oriented retail and office users. With excellent visibility, central access, and proven co-tenancy, the center presents an ideal opportunity for tenants seeking a well-located, high-traffic Austin address.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5301-5307 Airport Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.