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5301-5309 Sheila St 8 713 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90040 2 801 030 $ CAD (321,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Owner/User opportunity featuring two freestanding industrial buildings totaling approximately 8,713 SF in the City of Commerce.
- Strategic infill location with immediate access to the I-5 and I-710 Freeways, providing connectivity throughout Southern California.
- Well-appointed office buildout with approximately 2,200 SF of combined office space and nine on-site parking spaces.
- Flexible single-tenant or two-tenant configuration allows occupancy of all or part of the property.
- Functional warehouse improvements including 13-foot clear heights, three total ground-level loading doors, and storefront visibility.
- Rare fenced yard component at 5301 Sheila Street, enhancing operational flexibility for storage, staging, and business use.
Résumé de l'annonce
Propriété industrielle rare, petite propriété industrielle à locataire unique ou bilocataire
Excellent emplacement entre les autoroutes I-5 et 710
2 Bâtiments sur pied avec petite cour
Parfait pour le propriétaire/utilisateur
Services publics à compteurs distincts
Excellent emplacement entre les autoroutes I-5 et 710
2 Bâtiments sur pied avec petite cour
Parfait pour le propriétaire/utilisateur
Services publics à compteurs distincts
Faits sur la propriété
| Prix | 2 801 030 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 713 pi² |
| Prix par pi² | 321,48 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1961 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,26 AC | ||
| Zonage | CMM1* - Limited Industrial | ||
| Prix | 2 801 030 $ CAD |
| Prix par pi² | 321,48 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 713 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CMM1* - Limited Industrial |
Commodités
- Cour
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6335-016-021 | Évaluation des bâtiments | 400 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 006 $ CAD | Évaluation totale | 559 543 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6335-016-021
Évaluation du terrain
159 006 $ CAD
Évaluation des bâtiments
400 537 $ CAD
Évaluation totale
559 543 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
5301-5309 Sheila St
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