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The Centre at Bellaire 5301-5317 Bissonnet St 620–5 018 pi² d'espace disponible • Bellaire, TX 77401
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FAITS SAILLANTS
- Prime Medical/Cosmétique/Med-Spa/Espace dentaire au cœur de Bellaire
- Situé à l'intersection de Bellaire et Bissonnet, un emplacement très recherché à Houston
- Les espaces de vente au détail peuvent être construits en fonction des besoins
- L'ancien espace médical Herman Memorial de 5 128 SF est maintenant disponible
- CVC contrôlé par les locataires
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TERME
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5303B | 3 160 pi² | 12’ | 5-10 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 131 289 $ CAD/an 10 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5309B | 1 238 pi² | - | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 51 436 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 5315D | 620 pi² | - | Négociable | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 25 759 $ CAD/an 2 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage - ste 5303B
Seize this unique opportunity to lease a spacious, 3,160 sq. ft. retail space, perfect for restaurants looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
- 2nd-generation restaurant
- Divisible
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage - ste 5309B
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,238 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd-generation restaurant
5301-5317 Bissonnet St - 1er étage - ste 5315D
Frosted exterior glass windows and two interior closets. Stairs and elevator access. Bathrooms down the hall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Amegy
- Berryhill
- Samurai
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 018 pi² | Superficie commerciale brute | 41 217 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Stationnement | 147 places | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Bellaire Blvd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 018 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 147 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 41 217 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,08 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Bellaire Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est un centre commercial multilocataire 41,630 SF situé au cœur de Bellaire. Il est situé dans une zone très visible à l'intersection de Bellaire et Bissonnet. Le centre est ancré par le Memorial Hermann Medical Group.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre at Bellaire | 5301-5317 Bissonnet St
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